Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Turistlicens

Denna eleganta fastighet, med panoramautsikt över bergen och belägen på en idealisk plats i hjärtat av det prestigefyllda och lugna bostadsområdet Maçanet de la Selva, förkroppsligar perfekt kombinationen av komfort, modernitet och livskvalitet. Byggd 2004 och helt renoverad med kvalitetsfinish 2025, sträcker den sig över en generös tomt på 1 152 m2 och har en boarea på cirka 175 m2. Endast 4,5 km från stadens centrum och dess tjänster, erbjuder denna bostad en privilegierad livsmiljö som kombinerar absolut lugn med närhet till bekvämligheter. Fastigheten har en giltig turistlicens, en mycket uppskattad fördel som möjliggör semesteruthyrning och generering av attraktiva inkomster.

Så snart man kliver in, ger en mysig hall tillgång till ett rymligt öppet utrymme, bestående av ett varmt vardagsrum-matsal med öppen spis, perfekt för umgänge. Detta öppnar direkt mot en trevlig terrass som inbjuder till avkoppling. Det moderna köket, fullt möblerat och noggrant utrustat, förför med sin funktionella och raffinerade design; det har också en öppen spis och direkt tillgång till trädgården, vilket erbjuder optimal användarkomfort.

Nattområdet, perfekt fördelat, består av tre rymliga dubbelrum, varav ett har direkt tillgång till trädgården och poolen, samt två moderna, fullt utrustade badrum.

Utemiljön, en äkta oas av välbefinnande, har en stor pool, flera terrasser, en veranda och en perfekt utrustad grillplats med matplats. En terrass med utsikt över poolen förhöjer helheten och erbjuder en idealisk ram för att ta emot gäster eller njuta av avkopplande stunder i total avskildhet.

Ett rymligt garage med plats för två eller tre fordon, med direkt tillgång till bostaden, kompletterar denna fastighet. Tomten, helt plan, erbjuder möjlighet att bygga ett andra hus. En sanitär plattform har redan anlagts, vilket garanterar en hälsosam, hållbar och perfekt skyddad konstruktion mot fukt.

Slutligen har fastigheten moderna bekvämligheter som garanterar optimal komfort under alla årstider: värmepump, reversibel luftkonditionering och aluminiumsnickerier.