Kommersiell till salu i Rute, Córdoba

Unik möjlighet i Rute! Kommersiell lokal med historia och oändlig potential
Söker du en kommersiell lokal med karaktär, historia och ett oslagbart läge i Rute? Sök inte mer! Denna emblematiska lokal, känd som "La Española", erbjuder dig 270 m² byggd yta på en tomt av 135 m² för att ge fritt spelrum åt din entreprenörsvision.
En plats med själ och historia:
Denna lokal är inte bara ett fysiskt utrymme, det är en del av Rutes historia. Här föddes det första varumärket "Anís la Española" i mitten av 1900-talet, vilket lämnat ett oförglömligt avtryck i den lokala traditionen. Senare huserade den en fabrik och försäljning av VVS-material, vilket visar dess mångsidighet och anpassningsförmåga till olika verksamheter.
Intelligent fördelning för ditt företag:
Lokalens fördelning sträcker sig över tre våningar, vilket erbjuder ett brett spektrum av möjligheter:
Bottenvåning (Verkstad): Ett öppet utrymme som är idealiskt för showroom, försäljningsområde eller till och med en kreativ verkstad. Härifrån har man tillgång till olika lagringsområden.
Första våning (Vind): Ett mångsidigt utrymme som kan användas som kontor, mötesrum eller till och med en separat lägenhet.
Källare (Lager): Ett rymligt lagringsutrymme med direkt tillgång från bottenvåningen och en bakdörr som underlättar lastning och lossning.
Strategiskt läge för framgång:
Beläget på Avenida Principal i Rute, har denna lokal en exceptionell synlighet och ett högt flöde av fotgängare och fordon. Dessutom har den ett strategiskt läge som kopplar samman Rute med viktiga orter som Lucena, Priego de Córdoba, Iznájar och motorvägen A-45.
Intelligent investering med framtid:
Yta: 270 m² byggda på en tomt av 135 m².
Skick: Att renovera, vilket ger dig möjlighet att anpassa den helt efter dina behov och smak.
Potential: Oändlig för olika typer av verksamheter: butik, restaurang, kafé, kontor, kreativ verkstad, etc.
Läge: Avenida Principal i Rute, med utmärkt synlighet och tillgänglighet.
Historia: Ett mervärde som ger karaktär och distinktion.