Villa till salu i Bonalba, Busot, Alicante

En exklusiv fastighetsjuvel belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Bonalba Alta Busot, en perfekt plats för dem som söker livskvalitet, lugn och närhet till havet. Fastigheten utmärker sig med sin moderna design, ljushet och sina spektakulära utomhusutrymmen, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet året runt.

Nybyggd fristående villa – minimalistisk elegans på en plan, med spektakulär pool. Denna imponerande fastighet på 239 m², och 213 m² nyttig yta, belägen på en rymlig tomt på 1037 m², har noggrant designats för att erbjuda en unik bostadsupplevelse. Dess moderna arkitektur förenas med naturliga stenfinishar och fönster med 3 meter i höjd, vilket skapar rymliga, varma utrymmen som badar i naturligt ljus.

Den har 3 ljusa rum utrustade med luftkonditionering, termisk isolering och detaljer med ambient belysning som bidrar till komfort och elegans, 2 badrum, en rymlig vardagsrumsdel med fullt utrustat kök och två utomhusterrasser som är direkt kopplade till det privata poolområdet som är cirka 16,50 x 4 meter. Varje rum har utgång till utsidan, vilket garanterar naturligt ljus och en perfekt integration med tomten.

Utsidan, perfekt orienterad, kombinerar trädgårdsområden, chilloututrymmen och fantastisk utsikt över bergen, vilket erbjuder en totalt avkopplande atmosfär.

Dess strategiska läge gör att man når Alicante på bara 20 minuter och El Campello och dess stränder på 10 minuter.

Att bo i Busot – natur, kultur och tjänster inom räckhåll. Busot är en privilegierad kommun, omgiven av det majestätiska Cabeçó d’Or och belägen mindre än 10 km från havet. Den pittoreska gamla stadskärnan, det renoverade slottet och de berömda Cuevas de Canelobre, en av de största turistattraktionerna i provinsen, gör denna omgivning till en plats full av charm.

Dessutom har Busot alla nödvändiga tjänster:

Modern vårdcentral
Supermarknad, apotek och bageri
Bibliotek, postkontor och bensinstation
Restauranger, barer och butiker
Sportcenter med pool, tennis, padel, gym, klättervägg och fotbollsplan
Kulturella och fritidsaktiviteter för alla åldrar

Fullständig lista över kvaliteter

1. Säkerhet
Omfattande mur av naturlig sten runt hela tomten för maximal avskildhet och säkerhet.
Ingångsdörr av armerad och svängbar typ.
Struktur med betongpelare enligt CTE.
Elektrisk installation av hög standard med oberoende kretsar enligt CTE-standard.
System för varmvattenberedning med aerotermia.

2. Bekvämlighet
Exklusiv tomt på 1037 m² med separat tillgång och privat parkeringsområde.
Golv med stora porslinsplattor, inklusive badrummen.
Motordrivna och automatiserade persienner.
Fönster i stort format med dubbelglas och solfilter.
Klimatiserad bostad med oberoende splitenheter, system ”split”.
Kök med gott om förvaringsutrymme och olika tillgängliga designer.

3. Estetik och ytbehandlingar
Inomhusdörrar lackerade vita, av hög kvalitet, med dörrkarmar och foder på 7 cm, med handtag i matt svart eller rostfritt stål.
Dekorativ grusbeläggning som liknar marmor över hela tomten.
Naturlig sten som dominerande design i exteriören, utvald från brottet i Novelda: Bateigsten.
Pool som ett framträdande dekorativt inslag, med storlek på 17 x 4 meter och modern design.

4. Energieffektivitet – kategori A
Bostaden är designad som en helt isolerad kub från utsidan.
Isolering med extruderad polystyren XPS Danopren 500.
Aluminiumfönster med RPT, termiskt brott.
Fönster med trippelglas: 4+4 / 8 kammare / 3+3.
Dubbelströmsvärmeåtervinningssystem för cirkulation av luft genom hela huset.

5. Grund och struktur
Grund med armerad betong och sanitär platta.
Eliminering av fukt på grund av kapillärverkan med hjälp av en luftkammare under.
Struktur av armerade betongpelare med semibärande förstärkningsplattor.
Kontrolltester av ett ackrediterat laboratorium enligt CTE.

6. Fasad och stängsel
Fasad bestående av:
Genomborrat tegel, 11,5 cm.
Vattenavvisande och fuktavstötande inre skikt.
Termoakustisk luftkammare.
Akustiline 80 mm-panel.
Försedd med gipsskivor med hög hållfasthet, 13 + 13 mm.
Tak: gipsskivor med hög hållfasthet och Akustiline-isolering, 40 mm.

Täckning:
XPS Danopren 400.
Nejlik med murbruk.
PVC-skikt, 1,2 mm.
Separationsskikt i polypropen.
Gruslager.

7. Utvecklad exteriör
Aluminiumfönster Extrual E80 RPT för stora fönster.
E54-system för fasta och öppningsbara ytor.
Dubbla och tredubbla glas med solskydd och akustisk film.

8. Kök, märke Nobilia
Övre och nedre skåp med tysk design.
Boschapparater, högeffektiva klass A:
Induktionshäll.
Ugn.
Fläkt.
Diskmaskin.
Bänkskiva med integrerad avfuktare.
Boschugn i serie 6 med svart glas.
Bosch induktionshäll.

9. El och belysning
LED-belysning inomhus och utomhus.
Elektrisk installation på 11 500 W med 16 kretsar.
Telesystem med fiberoptik.
Delta Dore-domotiksystem med:
Kontroll av persienner, individuell och allmän öppning/stängning.
Kontroll av belysning på 4 punkter.
Domotikpanelen Smart Control.

10. Klimatisering
Utrustning LG Artcool Mirror AI.
Högeffektivt AAA-splitsystem.

11. Pool
Modern pool av stort format: 1,50 m x 4 m.

12. Trädgård
Strelitzia augusta.
Kaktusar.
Palmer.
Gräs.

Det levereras med badrum med sanitetsartiklar och duschar installerade samt badrumsinredning.
Dessutom finns inbyggda garderober i sovrum och klädkammare i master bedroom.