Takvåning till salu i Pego, Alicante

Duplexvåning med terrasser och 360º havsutsikt – investering och livskvalitet
Söker du en fastighet som du kan njuta av och som dessutom fungerar som en verklig investering från första dagen? Om du vill ha en våning med öppna vyer, riktiga terrasser och potential för avkastning, så är detta rätt för dig. Det är inte för alla. Det är för den som förstår att värdet ligger i läget, ljuset och utomhusutrymmet.
Låt mig fråga dig något:
Hur många takvåningar har du sett med utsikt… men utan privatliv, utan användbara terrasser eller utan känsla av rymd? Här är det inte så.
Duplexvåning på 148 m² byggd, med sydvästlig orientering och två terrasser som gör skillnad: 17 m² täckt + 26 m² öppen. Här kommer du verkligen att leva utomhus.
Rymligt vardagsrum med öppet kök och fullt utrustad ö. 2 externa sovrum med inbyggda garderober. 2 badrum (ett en suite). Stora fönster som kopplar samman med landskapet. Och det som verkligen skiljer det här: öppna vyer över Medelhavet, Marjal och bergen. Inga byggnader framför. Ingen känsla av instängdhet.
Högkvalitativa material:
Marmorgolv, massiv snickeri, PVC-fönster med dubbelglas, automatiska persienner, luftkonditionering via kanaler. Byggnad med hiss, pool, trädgårdar och solarium. Parkeringsplats tillgänglig (inte inkluderad).
Investering – tydliga data
Du köper inte en bostad. Du köper en tillgång. Pris: 320.000 €
Yta: 148 m² → ~2.160 €/m² Jämförelseområde (takvåningar med utsikt): ~2.500 – 3.000 €/m²
Köpet är justerat / under marknadsvärdet för motsvarande produkt.
Scenarie för semesteruthyrning:
140 – 220 €/natt
Genomsnittlig beläggning: 120 – 150 dagar
Intäkter: 17.000 – 28.000 €/år
Eller långvarig uthyrning:
1.100 – 1.300 €/månad → 13.200 – 15.600 €/år
Beräknad avkastning: 5% – 7%
Plus av värdeökning för typologi (våning + utsikt + terrasser). Här finns värde och potential.
Frågan är: Ska du köpa som privatperson… eller som investerare?