Lägenhet till salu i Pego, Alicante

Söker du ett bekymmersfritt andrahem eller en investering som du kan hyra ut från dag ett?
Om du vill njuta av Medelhavet med vidsträckt utsikt och dessutom ha en tillgång som genererar inkomster, då passar den här lägenheten dig. Den är inte för alla. Den är för den som vill köpa smart: ljus, terrass, utsikt och en stor potential för lönsamhet.
Låt mig ställa en fråga:
Hur många lägenheter har du sett med utsikt… men utan en användbar terrass, utan ljus eller utan insynsskydd?
Inte här.
122 m² boyta, sydläge och en terrass på 17 m² där du verkligen kommer att bo. Rymligt vardagsrum med öppen kökshörna och fullt utrustat kök med köksö (Siemens). 3 sovrum mot utsidan med klädkammare.2 badrum (ett en suite). Stora fönsterpartier som binder ihop interiören och landskapet.
Och det viktigaste: vidsträckt havsutsikt, utsikt över Marjal och bergen.
Inga byggnader framför. Ingen känsla av instängdhet. Högkvalitativa utföranden: marmorgolv, gediget snickeri, fönster med dubbelglas i PVC, automatiska persienner, luftkonditionering via kanaler. Byggnad med hiss, pool, trädgård och solarium. Garageplats finns (ingår inte).
För att vara tydliga: Problemet är inte att hitta lägenheter. Problemet är att hitta en som verkligen hyrs ut bra och känns ännu bättre att bo i. Och den här uppfyller båda delarna.
Det finns 2 lägenheter med dessa egenskaper.

Investering – tydliga uppgifter
Du köper inte bara ett boende. Du köper en tillgång.
Pris: 263.000 € Boyta: 122 m² → ~2.155 €/m²
Jämförelse i området (nyproduktion + utsikt): ~2.400 – 2.800 €/m²
Väl avvägt köp / något under marknadspris med hänsyn till utsikten.

Uthyrningsscenario:
Uppskattad semesteruthyrning: 120 – 180 €/natt
Genomsnittlig beläggning: 120 – 150 dagar/år
Inkomster: 14.000 – 22.000 €/år
Eller långtidsuthyrning:
1.900 €/månad → 22.800 €/år
Uppskattad avkastning: 8%
Potential för värdeökning tack vare läge, utsikt och typologi.
Det här är ingen spekulativ investering.
Det är en stabil investering.

Innan du besöker
Besök området på egen hand. Om det inte passar dig, slösa inte tid. Kontrollera din finansiering i förväg.