Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Till salu: exceptionellt boende i en kunglig fastighet i Eixample Dreta, som förenar klassisk elegans och samtida komfort.

Beläget i en kunglig fastighet från 1930 med hiss, last-/varuhiss och portierservice, erbjuder denna imponerande lägenhet på 385 m² (363 m² boyta) en perfekt kombination mellan klassisk elegans och samtida komfort i hjärtat av Eixample Dreta, bara några meter från Plaza Urquinaona och Ronda Sant Pere.

Bostaden, totalrenoverad 2019, behåller sin ursprungliga charm med höga tak på 3,8 m, hydrauliska golv och vitlackerat träsnickeri, vilket ger karaktär och ljus åt varje rum.

En stor entréfördelare på 24 m² leder vidare till ett trivsamt inglasat vardagsrum på 19 m² och till ett stort vardagsrum uppdelat i tre delar (20 m², 29 m² och 21 m²) som kan avskiljas för större avskildhet.

Dagszonen kompletteras med ett mångsidigt rum på 46 m², idealiskt som kontor, studierum eller familjeutrymme.

Köket är ett office-kök med central ö (21 m²), fullt utrustat och med utgång till en terrass på 11 m² med sydostläge mot innergård. Från köket nås en utvändig vindsbostad på 10 m², perfekt som barnrum eller lekyta.

Nattzonen har en mastersvit på 30 m² med walk-in-closet på 11 m² och eget badrum, samt två dubbelrum (16 m² och 9,7 m²) med utgång till balkonger och terrasser.

Lägenheten kompletteras av ett komplett badrum med badkar och dusch samt en gästtoalett.

Bland bekvämligheterna märks:

Uppvärmning via radiatorer och luftkonditionering via kanaler.

System för automatisk bevattning på terrasser.

Alla utrymmen med fönster utåt eller balkong.

Kunglig fastighet med hiss, last-/varuhiss och portier.

Belägen i ett av Barcelonas mest ikoniska och centrala områden, omgiven av butiker, service, kollektivtrafik och bara några minuters promenad från Paseo de Gràcia, utgör denna lägenhet ett unikt tillfälle att bo med stil mitt i staden.

Bostadsintyg (Cédula de habitabilidad): giltigt.

Giltigt energiprestandacertifikat.