Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Med en terrass på 17 m², ideal för att njuta av eftermiddagsljuset och havsutsikten, ligger denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum i en ny utveckling vid Puerto de La Duquesa och det ikoniska Castillo de la Duquesa. Den utmärker sig för sitt läge vid stranden, i ett område där tillgången på havsnära utvecklingar blir alltmer begränsad.

Lägenheten har en funktionell planlösning, inklusive ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en västerorienterad terrass, och levereras med fullt utrustat kök, moderna designbad och samtida finish, vilket erbjuder ett praktiskt och balanserat hem, lämpligt både som permanent bostad och för investering. Dessutom ingår en parkeringsplats och förråd, vilket ger en helhetslösning för bostads- eller fastighetsinvestering.

Huvudfunktioner
• Aerotermiskt system för varmvatten
• Fotovoltaisk installation i gemensamma utrymmen
• Hemautomationssystem (belysning, åtkomst, fjärrkontroll)
• Termisk och akustisk isolering
• Utvändig snickeri med dubbelglas
• Porcelanato-golv i hela bostaden
• Armerad betongstruktur
Hög energieffektivitet och låga underhållskostnader.

De gemensamma utrymmena är designade för exklusiv och praktisk användning av de boende och inkluderar:
• Pool med havsutsikt
• Fullt utrustat gym
• Coworking-utrymme
• Gemensamma trädgårdar
Komplexet erbjuder också förinstallation för laddning av elfordon. Dessutom har utvecklingen ett distinkt inslag som stärker dess identitet och värde: integrationen av romerska arkeologiska rester inom sin egen museum på anläggningen, vilket ger en unik kulturell aspekt.

Beläget vid stranden i Manilva, ligger det bostadsområde bara några minuter från Puerto de La Duquesa och har utmärkta förbindelser: endast 10 minuter från Estepona, 20 minuter från Sotogrande och 30 minuter från Marbella, med enkel tillgång till både Málaga och Gibraltar. Det är ett etablerat område som erbjuder alla tjänster, restauranger, golfbanor och en stark internationell efterfrågan.

Det är ett av de få projekten vid stranden, med ett mycket begränsat utbud i ett växande område med hög internationell efterfrågan, vilket gör det till en stor möjlighet för värdeökning och utmärkta utsikter både för bostadsanvändning och uthyrning. Denna nya utveckling erbjuder en balanserad produkt med högkvalitativa specifikationer och ett privilegierat läge vid havet på Costa del Sol, vilket representerar en unik möjlighet på marknaden.