Lägenhet till salu i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Nybyggd lägenhet i första linjen vid stranden i Manilva, belägen intill Puerto de la Duquesa och Castillo de la Duquesa, i ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol med begränsad tillgång till havet.
Bostaden har 1 sovrum och 1 badrum och har en funktionell planlösning, med ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en terrass på 16 m² med österläge, perfekt för att utnyttja det naturliga ljuset under morgonen och njuta av havsutsikten.
Den har ett fullt utrustat kök, ett modernt designat badrum och aktuella ytskikt, vilket erbjuder en praktisk och balanserad produkt både för permanent boende och för investering. Inkluderar dessutom garageplats och förråd, vilket skapar en balanserad, funktionell och lämplig produkt både för permanent boende och för investering.

Utmärkta kvaliteter
• Aerotermi för varmvatten
• Fotovoltaisk installation i gemensamma utrymmen
• Smarthome-system (belysning, åtkomst, fjärrkontroll)
• Termisk och akustisk isolering
• Utvändig snickeri med dubbelglas
• Porcelänsgolv i hela bostaden
• Armerad betongstruktur
Hög energieffektivitet och låga underhållskostnader.

De gemensamma utrymmena har utformats för praktisk och exklusiv användning av de boende och inkluderar:
• pool med havsutsikt
• fullt utrustat gym
• coworking-utrymme
• gemensamma trädgårdar
Bostadsområdet har självklart förinstallation för laddning av elfordon.
Dessutom inkluderar projektet ett särskiljande element som förstärker dess identitet och värde: integrationen av romerska arkeologiska rester i ett museum inom komplexet, vilket ger en unik kulturell komponent.

Beläget i första linjen vid stranden i Manilva, ligger urbaniseringen bara några minuter från Puerto de la Duquesa och har utmärkta förbindelser: endast 10 minuter från Estepona, 20 minuter från Sotogrande och 30 minuter från Marbella, med enkel tillgång till både Málaga och Gibraltar. Det är ett etablerat område som erbjuder alla tjänster, restauranger, golfbanor och en stark internationell efterfrågan.

Det är en av de få nybyggnationerna i första linjen vid stranden, med begränsad tillgång i ett växande område med hög internationell efterfrågan, vilket gör det till en produkt med stor potential för värdeökning och utmärkt avkastning både för bostadsanvändning och för uthyrning. Denna nybyggnation erbjuder en balanserad produkt, med bra kvaliteter och ett etablerat läge vid havet på Costa del Sol, vilket representerar en unik möjlighet på marknaden.