Villa till salu i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Andrea, som är byggd på de lägre sluttningarna av Montgó i Dénia, är en slående modern villa där design, komfort och den naturliga skönheten i Medelhavet sömlöst förenas. Belägen på en generös, plan tomt på 1 434 m2, sträcker sig denna nybyggda bostad över 263 m2 fördelat på två huvudvåningar, med en ytterligare lägre nivå, noggrant utformad för att erbjuda en ljus, funktionell och mycket bekväm boendemiljö.

Från det ögonblick du kliver in, imponerar villan med sin överflöd av naturligt ljus och känsla av öppenhet. Stora golv-till-tak TECHNAL-fönster suddar ut gränsen mellan inomhus och utomhus, och ramar in vidsträckta vyer över Montgó-massivet, Medelhavet och Dénias historiska slott.

Huvudvåningen rymmer ett elegant öppet vardagsrum, centrerat kring en gaseldad öppen spis som värmer både loungen och den angränsande täckta terrassen. Det skräddarsydda designer-köket, med en central ö, premium BOSCH-apparater och ett inbyggt MIELE-kaffesystem, flyter sömlöst in i matplatsen och vidare ut på terrasserna, poolen och Medelhavsstilens trädgårdar. Elektriska semi-transparenta rullgardiner på alla fönster möjliggör exakt kontroll över ljus och integritet. På denna våning finns även en gästtoalett, skafferi och tvättstuga.

Trädgårdarna är en verklig höjdpunkt i Villa Andrea. Ljusa, lågt underhållna och prydda med fruktträd inklusive granatäpplen, centrerar det utomhusområdet kring en uppvärmd pool med ett saltelektrolyssystem. Tomten har också en petanque-bana, flera täckta terrasser, ett moget olivträd som är belyst på natten, och ett fullt utrustat sommarkök med kylskåp, grill, plancha och förvaring under en modern aluminiumpergola. Ett täckt carport för två fordon, inklusive en elektrisk laddningspunkt, kompletteras av ytterligare parkering för 2–3 bilar.

Ovanvåningen har två rymliga sovrum med eget badrum som erbjuder spektakulära vyer över havet och slottet, medan ett mindre kontor med utsikt över Montgó enkelt kan fungera som ett barnrum eller gästrum. Alla rum har mörkläggningsgardiner, och hela våningen har tillgång till en terrass som löper längs fasaden, vilket erbjuder panoramavyer över Medelhavet, slottet och Montgó.

Den lägre nivån, belyst av en charmig italiensk patio, rymmer en självständig gästlägenhet med stora fönster och en full glasfront. För närvarande konfigurerad som ett gym och tekniskt utrymme, kan den enkelt omvandlas till ett tredje eller fjärde sovrum med eget badrum, komplett med privat tillgång via en extern trappa.

Villa Andreas specifikationer är av högsta standard, inklusive ett aerotermiskt system med Airzone, golvvärme, mekanisk ventilation, solpaneler, vattenavhärdning, dubbelglas, elektriska persienner, GEBERIT-sanitet, TRES-kranar och en säkerhetsdörr. Säkerheten är omfattande, med ett alarmsystem, övervakningskameror och rörelsedetektorer.

Med en eftertraktad sydvänd orientering, fullständig integritet och ett utmärkt läge bara nio minuter från Dénias centrum, ligger villan inom bekvämt gång- eller cykelavstånd till byn, hamnen, marinan och stranden. Villa Andrea representerar den perfekta syntesen av modern arkitektur, medelhavslivsstil, hisnande havs- och slottsutsikter, samt den unika charmen av Montgó — idealisk som permanent bostad eller lyxigt fritidshus på Costa Blanca.

Obs: En elektrisk pelare är diskret placerad inom trädgården, men i verkligheten är den väl kamouflerad av omgivande träd och knappt märkbar, vilket bevarar villans fantastiska estetik.