Lägenhet till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

I hjärtat av Jávea, en av de mest uppskattade destinationerna på Costa Blanca, ligger denna eleganta lägenhet som kombinerar ljus, lugn och livskvalitet i en privilegierad miljö. En fastighet designad för dem som söker något mer än bara en bostad: en autentisk medelhavslivsstil där lugn, säkerhet och naturlig skönhet är en del av vardagen.
Tack vare sin syd-sydöstra orientering flödar naturligt ljus in i rummen under större delen av dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär året runt. Med 101 m2 byggnadsyta erbjuder bostaden en funktionell och balanserad planlösning. Det rymliga vardagsrummet/matsalen öppnar upp mot en balkong och en täckt terrass med fri utsikt över bergen, havet och öppna ytor mot Arenal och Benitachell, något som är ovanligt i ett centralt läge. Detta utomhusutrymme är idealiskt för att äta frukost i solen, koppla av vid solnedgången eller njuta av medelhavsklimatet.
Lägenheten har två ljusa sovrum, varav det stora sovrummet (en-suite) med eget badrum sticker ut. Båda badrummen är i utmärkt skick och har en noggrann och funktionell estetik. Det separata köket, som är perfekt bevarat, är fullt utrustat med nya vitvaror (ugn, keramikhäll, diskmaskin och tvättmaskin) och har även en separat tvättstuga, vilket gör vardagen mer praktisk.
Bostaden ligger på andra våningen, även om den på grund av byggnadens utformning — med bottenvåning och entresol — har den verkliga höjden av en tredje våning, vilket ger mer ljus och avskildhet. Byggnaden uppfördes 2006, har hiss och endast två lägenheter per våning, vilket bildar en lugn förening med totalt 16 grannar.
Lägenheten är oklanderlig och redo att flytta in i. Den nuvarande ägaren köpte den på ritning och har varit den enda ägaren i 14 år, vilket återspeglar det utmärkta underhållet av fastigheten.
Bland dess kvaliteter utmärker sig: helt ny kanalförsedd luftkonditionering från Mitsubishi Electric (installerad i juli 2025), Climalit tvåglasfönster (6+6 mm) som garanterar värme- och ljudisolering, Grohe-blandare i perfekt skick, inbyggda garderober med måttbeställda lådor och träfinish, porttelefon med video, centralvärme och luftkonditionering, samt anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet.
Fastigheten inkluderar även en rymlig garageplats och ett förråd, mycket uppskattade element som ökar hemmets komfort och funktionalitet.
Läget gör att du kan njuta av all service bara några steg bort, inklusive stormarknad, apotek, optiker, gym och medborgarkontor. På några minuter kan du nå emblematiska platser som Arenal-stranden, La Grava-stranden och Jáveas charmiga gamla stadsdel.
Jávea är internationellt erkänt för sitt väletablerade mångkulturella samhälle, med många invånare från norra Europa som Storbritannien, Tyskland, Nederländerna och Sverige. Denna internationella stabilitet, i kombination med den höga medelhavslivskvaliteten, gör området till en solid och säker långsiktig fastighetsinvestering, perfekt både som permanentbostad och för att bevara kapital.
Bostaden är inflyttningsklar, utan behov av renoveringar, vilket möjliggör ett smidigt och tryggt köp. Dessutom är priset mycket förhandlingsbart, vilket ger ett utmärkt tillfälle att förvärva en välbelägen fastighet på en av de mest eftertraktade destinationerna i Medelhavet.