Villa till salu i Benigánim, Valencia

FSBS429 Casa Los Olivos WAS €189,000 NOW €169,000 EXKLUSIV FÖRSÄLJNING

Se vår virtuella rundtur i video!
Lugn och fridfullt läge
Kort avstånd till staden Benigànim
Simbassäng med utsikt över din egen olivlund
Undervåning med stor potential att utveckla
Vackra vyer över det omgivande landskapet och bergen

Vi är glada att exklusivt presentera Casa Los Olivos, en charmig, södervänd spansk villa byggd 1996, som erbjuder underbar panoramautsikt från den rymliga Naya.

Perfekt placerad för dig som söker en fridfull livsstil på landet, samtidigt som fastigheten ligger på bekvämt avstånd från staden Benigànim, staden Xàtiva och kusten, vilket ger dig det bästa av båda världar.

Huset är helt bebodbart i befintligt skick, men det som verkligen särskiljer denna fastighet, särskilt till detta pris, är den spännande möjligheten att förvandla den till ditt ideala hem. Med gott om utrymme för att uppdatera och anpassa interiören kan du skapa en yta som speglar din egen stil, smak och livsstil. Oavsett om du ser framför dig en modern uppgradering eller en charmig traditionell tillflykt är denna villa din tomma canvas.

För att hjälpa dig att förverkliga din vision kan vi även koppla dig med pålitliga hantverkare, vilket gör processen smidig och stressfri.

Fastighetsuppgifter

Byggarea: 185 m² (inklusive alla konstruktioner)
Tomtstorlek: 5 175 m²
Byggår: 1996
Friliggande lantvilla
3 dubbla sovrum
2 badrum - (2 sviter) + 1 WC
Utsikt över berg och olivlund
Belägen i utkanten av Benigànim, ca 5 minuters bilresa eller 25 minuters promenad till staden
Lågt underhållsrik, väletablerad naturträdgård
Olivlund och äldre apelsinträd
Traditionell paella-beredningsplats i trädgården
2 infarter för säker parkering
Generös parkering utanför vägen samt carport
Undervåning som lämpar sig för många användningsområden / musikrum / hobbyyta / man-cave
8 m x 4 m simbassäng
Flera skuggade och soliga ytor runt trädgården
Fastighetsdetaljer

El från elnätet
UK-TV via satellit
Septiktank / infiltration för avlopp
Billigt vatten från elnätet för bevattning av trädgård och hus (normalt inte drickbart)
Klimatanläggning i huvudsakligt vardagsrum och ett sovrum
Gaspanna för varmvatten
Vedbrännare i stora vardagsrummet
Öppen planerad, inredd köksdel med granitytor: fristående elektrisk ugn med gashäll, dubbel diskho, kyl/frys, litet walk-in pantry / förrådsdel
Stor Naya för avkoppling eller utomhusmiddag (alfresco) med persienner för de varmare sommarmånaderna
Några trappsteg upp till huvudplan (Golv 00):

Du går in i villan via en Naya som leder till ett mysigt öppet plan vardagsrum / kök / matplats med vedbrännare för vinterkvällarna och en centralfläkt för varma sommardagar.

Från vardagsrummet / matplatsen vidare till en liten inre hall finner du:-

1 tvåbäddsrum
1 WC och handfat

Från vardagsrummet till höger om eldstaden finns:

1 dubbelrum med inbyggda garderober och ett badrum i anslutning av god storlek (en-suite)

Nedre plan (Golv -1) Under huvudhuset:

Tillgång till ett rymligt förråd direkt under Naya
En annan extern dörr tar dig till ett stort dubbelrum och ett badrum i anslutning som består av en walk-in-dusch, handfat-enhet med handfat och WC
Från sovrummet finns tillgång till ett stort ‘’Man-Cave / workshop’’ och till garaget kan du antingen nås via de metalliska garageportarna eller från ‘’Man-Cave’’.
Klicka på Dokument för att se våra planritningar med ungefärliga rummått (Kommer snart…)

Årliga skatter

IBI-skatt inklusive basura-skatt ca 400,00 € per år
Återvinning ca 34,00 € per år
PLATS:-

Benigànim är en ljus och trevlig valenciansk stad som känns som en hemlighet för köpare som vill ha ett autentiskt spanskt byliv med förvånansvärt smidiga förbindelser till kust, stad och natur.

Varför köpare blir förälskade i Benigànim

Kompakt och promenadvänligt historiskt centrum med en ståtlig kyrka (Iglesia de San Miguel) och en solig Plaça Major där grannar möts för kaffe och tapas – perfekt om du vill ha en bykänsla utan att känna dig avskuren.
Dagliga tjänster finns på plats. Du hittar lokala stormarknader (t.ex. en stor Mas y Mas), apotek, traditionella bagerier, en kinesisk restaurang, barer och restauranger, ett hälsocenter öppet dygnet runt, en grundskola, veterinär, en veckomarknad samt en tågstation som tar dig till Xativa – och därifrån ett tåg rakt till Valencias stad; ta sedan metron direkt till Valencias flygplatsterminal (utmärkta kommunikationer). Det finns skolor och idrottsanläggningar, allt som en köpare i en småstad behöver för ett bekvämt boende året runt.
Vintage Benigànim – En unik gemenskapsskatt i hjärtat av det lokala livet

För köpare som söker en välkomnande och socialt aktiv stad är Vintage Benigànim en av de mest framstående tillgångarna i samhället som verkligen skiljer Benigànim från mängden. Denna charmiga, av lokala frivilliga drivna secondhandbutik är inte bara en fantastisk plats att leta efter fynd, utan också en varm och vänlig mötespunkt där nyinflyttade snabbt känner sig som en del av den lokala miljön.
Drivs med engagemang av Margaret och Mike Snowden, långvariga stödjare för djurens välfärd i regionen. Vintage Benigànim samlar in viktiga medel till närliggande hundhem och till fosterfamiljerna som tar hand om hundar medan de väntar på adoption. Deras engagemang har gjort butiken till en respekterad och omtyckt del av stadsmiljön.
Inuti hittar besökare ett ständigt uppdaterat urval av kvalitetsmöbler, kläder, heminredning och en mängd härliga upptäckter, allt till exceptionella priser. Butiken bygger på generösa donationer från invånarna, vilket skapar en fin givandecykel som kommer både hela gemenskapen och de djur den stöder till del

En perfekt plats att möta människor och slå sig ner
För alla som flyttar till området ger Vintage Benigànim en idealisk möjlighet att bli en del av det spanska bylivet. Att volontärarbeta här är ett populärt val för både lokalbefolkningen och internationella invånare, och ger chansen att:
Möta trevliga grannar
Träna och förbättra spanska
Skapa äkta kontakter
Gå med i ett roligt och hårt arbetande team
Det är en plats som snabbt hjälper nya invånare att känna sig hemma – en verklig fördel för köpare som letar efter en gemenskap med hjärta.
Praktiska avstånd & transportförbindelser (bra för vardagen och pendling)

Närmaste tåg-/järnvägsanslutning: Benigànim har lokala tåg-/bussförbindelser till Xàtiva, så det är enkelt att pendla med kollektivtrafik till regionala centra.
Xàtiva (historiskt regionalt nav): Ungefär 13 km från Benigànim (ca 15–20 minuters bilresa). Tågen mellan Benigànim och Xàtiva tar cirka 19–20 minuter, vilket gör Xàtiva till en smidig plats för extra shopping, större vårdcentraler, kultur och vidare tågförbindelser till Valencias stad.
Stränder: Närmaste populära sandkust vid Gandia ligger cirka 30–32 km bort (ungefär 30–45 minuters bilresa beroende på trafik), så helgturer till stranden är mycket realistiska. Andra kuststäder (Cullera, Oliva) ligger också inom smidigt bilavstånd.
Flygplatser: Regionen har god service – Valencias flygplats och Alicantes flygplats är de främsta internationella alternativen; räkna med ungefär 1 timme till Valencia och 1½ timme med bil till Alicante, beroende på rutt (vägavstånd anges ofta runt 60–80 km). Detta ger bra tillgång till internationella flygningar och lågprisbolag.
Natur, friluftsliv & utflyktsalternativ

Sierra de Mariola naturpark och de omgivande bergsområdena (inklusive området Benicadell) ger omedelbar tillgång till vandringsleder, mountainbikeleder, leder för vilda blommor och rutter för fågelskådning – utmärkt för köpare som vill ha aktiva helger och natursköna vyer precis utanför dörren. Populära lokala stigar och längre MTB-rutter strålar ut från området Vall d’Albaida.
Landskapsutsikter på landet: Oliv- och apelsinlundar, kalkstensryggar och panoramautsikt gör korta bilresor eller cykelturer till små avstickare från staden – en tilltalande balans mellan jordbrukslandskap och karga kullar.
Livsstil & gemenskap

Byfestivaler, klubbar och sport: Benigànim har en engagerad lokal gemenskap (festivaler, sportklubbar, aktiv CF-fotbollsmiljö) och ett lugnt tempo som bryts av veckomarknader och lokala firanden, idealiskt om du vill ha ett integrerat samhällsliv snarare än en inhägnad, anonym utveckling.
Shopping & vardagsbekvämligheter: Även om specialbutiker och större butiksutbud finns i Xàtiva eller Gandia, hålls vardagen smidig i staden med lokala stormarknader, apotek, caféer, barer och familjedrivna verksamheter för återkommande behov.
Sammanfattning:

Casa Los Olivos är en superb prisvärd villa med karaktär, utrymme, utsikt och utmärkt potential samt möjlighet att göra den helt till din egen – visning rekommenderas starkt!

Kontakta oss idag – din villa i den spanska solen väntar!

Viktig information

Ingen provision för köparens ombud – vår tjänst är GRATIS för köpare
Pris exklusive överlåtelseskatt, advokat-/notarieavgifter och kostnader för fastighetsregister
Möbler ingår inte om inget annat anges
Denna annons är endast informativ och utan bindande verkan