Villa till salu i Benigánim, Valencia

FSBS429 Casa Los Olivos €189,000 EXKLUSIV LISTA

Titta på vår virtuella videorundtur!
Fridfull och lugn plats
Kort avstånd till staden Benigànim
Swimmingpool med utsikt över din egen olivlund
Underbyggnad med stor potential för utveckling
Vackra vyer över det omgivande landskapet och bergen

Vi är glada att exklusivt presentera Casa Los Olivos, en charmig sydvänd spansk villa byggd 1996, som erbjuder underbara panoramavyer från den rymliga Naya.

Perfekt belägen för dem som söker en fridfull landsbygdslivsstil, ligger fastigheten inom lätt räckhåll från staden Benigànim, staden Xàtiva och kusten, vilket ger dig det bästa av två världar.

Huset är fullt beboeligt som det står, men det som verkligen särskiljer denna fastighet, särskilt till detta pris, är den spännande möjligheten att förvandla det till ditt idealhem. Med gott om utrymme för att uppdatera och anpassa interiören kan du skapa ett utrymme som speglar din egen stil, smak och livsstil. Oavsett om du föreställer dig en modern uppgradering eller en charmig traditionell tillflyktsort, är denna villa din tomma duk.

För att hjälpa till att förverkliga din vision kan vi också koppla dig till pålitliga hantverkare, vilket gör processen smidig och stressfri.

Fastighets specifikationer

Byggstorlek: 185 m² (inklusive alla konstruktioner)
Tomtstorlek: 5,175 m²
Byggd: 1996
Fristående landsbygdsvilla
3 dubbelrum
2 badrum - (2 ensuite) + 1 WC
Utsikt över bergen och olivlundar
Belägen i utkanten av Benigànim, bara 5 minuters bilfärd eller 25 minuters promenad till staden ungefär
Lågunderhållsmoden naturlig trädgård
Olivlund och mogna apelsinträd
Traditionellt paellaköksområde i trädgården
2 åtkomstpunkter för säker parkering
Rikligt med parkering utanför vägen och ett carport
En underbyggnad lämplig för många användningar / musikrum / hobbyområde / man-cave
8m x 4m swimmingpool
Flera skuggiga och soliga områden runt trädgården

Fastighetsfunktioner

Mains elektricitet
UK TV via satellit
Septiktank / dränering för avlopp
Billigt mains jordbruksvatten för trädgårdsbevattning och hus (normalt inte drickbart)
Luftkonditioneringsenhet i det huvudsakliga vardagsrummet och ett sovrum
Gaskombination för varmvatten
Vedeldare i huvudvardagsrummet
Öppen planlösning med kök med granitytor: fristående elektrisk ugn med gaskokplatta, dubbel diskho, kyl/frys, litet skafferi / förvaringsutrymme
Stor Naya för avkoppling eller utomhusmatning med persienner för de varmare sommarmånaderna
Upp några trappor till huvudboendefloden 00:

Du går in i villan via en Naya som leder in i ett mysigt öppet vardagsrum / kök / matplats komplett med en vedeldare för vinterkvällar och en central fläkt för varma sommardagar.

Från vardagsrummet / matplatsen genom en liten inre hall hittar du:

1 Tvillingrum
1 WC och handfat

Från vardagsrummet till höger om eldstaden finns:

1 Dubbelrum med inbyggda garderober och ett bra storlek ensuite badrum

Nedre nivå (Våning -1) Under huvudbyggnaden:

Tillgång till ett rymligt förrådsrum direkt under Naya
En annan extern dörr tar dig in i ett stort dubbelrum och ensuite badrum som består av en dusch, tvättställ med handfat och WC
Genom sovrummet finns tillgång till en stor "Man-Cave / verkstad" och tillgång till garaget kan ske via de metalliska garageportarna eller från "Man-Cave".
Klicka på Dokument för att se våra planritningar med ungefärliga rums mått (Kommer Snart…)

Årliga skatter

IBI-skatt inklusive basura skatt €400,00 ungefär per år
Återvinning €34,00 ungefär per år
PLATS:-

Benigànim är en ljus, vänlig valenciansk stad som känns som en hemlighet för köpare som vill ha ett autentiskt spanskt byliv med överraskande bekväma förbindelser till kusten, staden och naturen.

Varför köpare blir förälskade i Benigànim

Kompakt, gångbar historisk centrum med en vacker kyrka (Iglesia de San Miguel) och en solig Plaça Major där grannar träffas för kaffe och tapas, perfekt om du vill ha en bylivsstil utan att känna dig avskuren.
Dagliga tjänster täckta. Du hittar lokala stormarknader (till exempel en stor Mas y Mas stormarknad), apotek, traditionella bagerier, en kinesisk restaurang, barer och restauranger, 24-timmars hälsocenter, en gymnasieskola, veterinär, en veckomarknad, plus en tågstation som tar dig till Xàtiva stad och sedan en tåg från Xàtiva stad direkt till Valencia stad, sedan ta tunnelbanan direkt till Valencias flygplatsterminal (bra transportförbindelser). Det finns skolor och idrottsanläggningar, allt som en småstadsköpare behöver för bekväm boende året runt.
Vintage Benigànim – En unik samhällsskatt i hjärtat av det lokala livet

För köpare som söker en välkomnande och socialt aktiv stad är Vintage Benigànim en av de framstående samhällstillgångarna som verkligen särskiljer Benigànim. Denna charmiga, volontärdrivna välgörenhetsbutik är inte bara en fantastisk plats att bläddra efter fynd, utan också ett varmt och vänligt nav där nykomlingar snabbt kan känna sig som en del av den lokala scenen.
Drivs med engagemang av Margaret och Mike Snowden, långvariga supportrar av djurvälfärd i regionen, samlar Vintage Benigànim viktiga medel för närliggande hundskydd och för fosterfamiljer som tar hand om hundar medan de väntar på adoption. Deras engagemang har gjort butiken till en respekterad och älskad del av staden.
Inuti kommer besökare att hitta ett ständigt uppdaterat urval av kvalitetsmöbler, kläder, heminredning och alla möjliga underbara upptäckter, allt erbjuds till exceptionella priser. Butiken förlitar sig på generösa donationer från invånarna, vilket skapar en underbar cykel av givande som gynnar både samhället och de djur det stöder.

En perfekt plats att träffa människor och slå sig ner
För alla som flyttar till området erbjuder Vintage Benigànim en idealisk möjlighet att integrera sig i det spanska bylivet. Att volontärarbeta här är ett populärt val bland både lokalbefolkningen och internationella invånare, vilket ger chansen att:
Möta vänliga grannar
Öva och förbättra spanska
Skapa genuina kontakter
Gå med i ett roligt och hårt arbetande team
Det är en plats som snabbt hjälper nya invånare att känna sig hemma, en verklig fördel för köpare som söker en gemenskap med hjärta.
Praktiska avstånd och transportförbindelser (användbara för vardagsliv och pendling)

Närmaste järnvägsanslutning: Benigànim har lokala järnvägs-/bussförbindelser till Xàtiva, så pendling med kollektivtrafik till regionala centra är enkelt.
Xàtiva (historiskt regionalt nav): Ungefär 13 km från Benigànim (ungefär 15–20 minuters bilfärd). Tåg mellan Benigànim och Xàtiva tar cirka 19–20 minuter, vilket gör Xàtiva till en lättillgänglig plats för extra shopping, större vårdcentraler, kulturliv och tågförbindelser vidare till Valencia stad.
Stränder: Den närmaste populära sandkusten vid Gandia ligger cirka 30–32 km bort (ungefär 30–45 minuters bilfärd beroende på trafik), så helgresor till stranden är mycket genomförbara. Andra kuststäder (Cullera, Oliva) ligger också inom lätt köravstånd.
Flygplatser: Regionen är välbetjänad - Valencia flygplats och Alicante flygplats är de främsta internationella alternativen; förvänta dig ungefär 1 timme till Valencia och 1½ timme köravstånd till Alicante, beroende på rutt (vägavstånd som ofta anges runt 60–80 km). Detta ger bra tillgång till internationella flyg och lågprisflygbolag.
Natur, uteliv och dagsutflyktsalternativ

Sierra de Mariola naturpark och de omgivande bergskedjorna (inklusive Benicadell-området) ger omedelbar tillgång till vandring, mountainbike, vilda blommor och fågelskådningsleder - fantastiskt för köpare som vill ha aktiva helger och natursköna vyer precis utanför dörren. Populära lokala stigar och längre MTB-rutter strålar ut från Vall d’Albaida-området.
Landskapsvy: Oliv- och apelsinlundar, kalkstensryggar och panoramavyer gör korta bilfärder eller cykelturer till mini-rymningar från staden - en tilltalande balans mellan jordbrukslandskap och karga kullar.
Livsstil och gemenskap

Byfestivaler, klubbar och sport: Benigànim har en engagerad lokal gemenskap (festivaler, idrottsklubbar, aktiv CF fotbollsscen) och en lugn rytm som bryts av veckomarknader och lokala firanden, idealiskt om du vill ha ett integrerat samhällsliv snarare än en inhägnad, anonym utveckling.
Shopping och vardagsbekvämlighet: Medan specialshopping och större detaljhandelsbutiker finns i Xàtiva eller Gandia, gör staden vardagslivet enkelt med lokala stormarknader, apotek, kaféer, barer och familjeägda tjänster för rutinbehov.
Sammanfattningsvis:

Casa Los Olivos är en superb prisad villa med karaktär, utrymme, vyer och utmärkt potential och möjlighet att göra den till din egen, tidig visning rekommenderas starkt!

Kontakta oss idag - din villa i den spanska solen väntar!

Viktig information

Ingen köparprovision - vår tjänst är GRATIS för köpare
Priset inkluderar inte överlåtelseskatt, notarie- och fastighetsregisteravgifter
Möbler ingår inte om inte annat anges
Denna lista är informativ och icke-bindande