Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Fristående villa i medelhavsstil för renovering till salu i det eftertraktade Jávea / Xàbia-området nära Arenal, vilket erbjuder en utmärkt renoveringsmöjlighet. Byggd 1974 och belägen på en generös tomt på 1 055 m², kombinerar denna fastighet ett privilegierat upphöjt läge med öppen utsikt över havet, bergen och staden Jávea. Med 275 m² användbart utrymme och 325 m² byggt erbjuder huset en solid mängd utrymme och en layout som är funktionell men som också kan ändras i enlighet därmed. Perfekt för att omvandla det till ett bekvämt familjehem eller en andra bostad på Costa Blanca med sann utsikt över 1 miljon dollar.

Huset är fördelat på 2 huvudnivåer och erbjuder för närvarande 4 sovrum och 2 badrum och 2 garage varav ett av dem är nästan 40m2. Dess medelhavsarkitektur, med traditionella detaljer och generösa utomhusutrymmen och närheten till Arenal och stränderna i El Portichol, gör det till en mycket attraktiv bas för ett renoveringsprojekt som kan förbättra dess charm och anpassa den till modern levnadsstandard.

Den södra och östra orienteringen och tomtens upphöjda läge gör att du kan njuta av vackra soluppgångar över havet och långa eftermiddagar med mjukt ljus över Montgo-bergen och staden. Från olika punkter på fastigheten kan du uppskatta öppen panoramautsikt som förmedlar en trevlig känsla av utrymme och integritet, utsikten sträcker sig hela vägen från Montgo i norr hela vägen till El Portichol i söder, med Arenal och La Corona i mitten. Du kan till och med se Arenal-stranden från fastigheten, vilket gör utsikten unik och komplett.

Funktioner och utrustning
Villan har ett brett utbud av funktioner och utrustning som avsevärt ökar dess komfort och potential efter renovering. En av huvudattraktionerna är den stora terrassen på 50 m², ett perfekt utomhusutrymme för att skapa olika miljöer: uteservering, chill-out utrymme, solbadplats eller till och med ett utekök med grill. Från denna terrass kan du njuta av utsikten över havet, bergen och staden, vilket gör det till ett av husets viktigaste utrymmen.

Fastigheten erbjuder utmärkt parkeringskapacitet, något som värderas högt i detta område. Den har privat parkering för 3 bilar samt 2 privata garage, vilket ger utrymme inte bara för fordon utan också för förvaring, verkstad eller sportutrustning. Denna kombination av utomhusparkering och stängda garage erbjuder stor flexibilitet för boende och gäster.

Inuti huset finns ett oberoende utrustat kök, som enkelt kan moderniseras eller till och med öppnas upp till vardagsrummet med matplats om en mer öppen planlösning önskas. Köket erbjuder för närvarande tillräckligt med förvaring och arbetsutrymme och dess konfiguration möjliggör olika renoveringsalternativ. Vardagsrummet kompletteras av en öppen spis, ett traditionellt element som ger värme och karaktär till huvudrummet och som kan integreras i en mer modern design.

Till fastigheten hör också ett utrymme under huset, där för närvarande poolmaskinerna är installerade, men det finns mer utrymme tillgängligt för att göra en bodega eller en ateljé, gym eller biograf eller till och med ett extra sovrum om man vill.

Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, vilket ger praktisk och diskret förvaring. Utanför omger den privata trädgården huset och erbjuder flera möjligheter för landskapsarkitektur, skapa gräsmattor, Medelhavsplantering eller design med lågt underhåll. I hjärtat av trädgården finns den privata poolen, ett viktigt element för att njuta av klimatet i Jávea, perfekt för att svalka sig på sommaren och för att njuta av utomhuslivet runt den. Sammantaget gör funktionerna och utrustningen denna villa till en mycket komplett bas som med en bra renovering kan bli en fastighet med hög komfort med stor överklagande både för boende och för semesteranvändning.

Område
Villan ligger i Tossalet, ett av bostadsområdena i Jávea / Xàbia som kombinerar lugn, utsikt och god tillgång till tjänster och stränder. Detta område kännetecknas av hus på generösa tomter, med en övervägande del av villor i medelhavsstil, trädgårdar och privata pooler, vilket skapar en lugn och familjevänlig atmosfär.

Tack vare sitt läge i Jávea har fastigheten närhet till några av de mest kända stränderna på Costa Blanca. Närmaste strand är den populära Playa del Arenal, Jáveas största sandstrand, som ligger ca 3-4 km från fastigheten, vilket innebär en bilresa på ca 7 minuter. Stranden erbjuder en bred strandpromenad med restauranger, kaféer, butiker och alla typer av tjänster, samt en trevlig familjär atmosfär och ett brett utbud av vattenaktiviteter. Inom en kort bilresa ligger också de steniga vikarna och det kristallklara vattnet i Cala Blanca och Cala Barraca/Portitxol, perfekt för snorkling och för att njuta av en mer naturlig miljö.

När det gäller förbindelser är den närmaste större flygplatsen Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, som ligger cirka 95 km från Jávea, med en körtid på cirka 1 timme och 15-20 minuter, främst via motorvägen AP-7. Valencia Airport är ett annat alternativ, på liknande avstånd, som erbjuder ytterligare nationella och internationella förbindelser. Detta gör fastigheten lättillgänglig för både boende och besökare.

I omgivningarna kring Partida Comunes-Adsubia finns stormarknader, lokala butiker, skolor, vårdcentraler och idrottsanläggningar inom en kort bilresa. Den historiska stadskärnan i Jávea, med sina traditionella gator, marknad och kulturliv, är också lättillgänglig, liksom hamnområdet, där du kan njuta av restauranger, yachtklubben och maritima aktiviteter. Den naturliga miljön som omger Jávea, inklusive Montgó naturpark och många vandringsleder, ger utmärkta möjligheter till utomhussporter och naturutflykter.

Alla dessa element gör platsen för denna villa särskilt attraktiv: en lugn bostadsmiljö, med utsikt och avskildhet, men samtidigt nära stränder, tjänster och huvudvägar, perfekt både som en permanent bostad och som ett fritidshus med stor potential för njutning och omvärdering efter renovering.