Tomt till salu i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Möjlighet för investerare – fastighet på 26.000 m² med havsutsikt | Benalmádena
Försäljning av 50% av en uppdelad fastighet bestående av fyra tomter med befintlig bostad och öppen havsutsikt.

Fastighet med hög potential för värdeökning belägen i kommunen Benalmádena, i området La Viñuela, en ett av de mest lovande naturliga miljöerna för stadsutveckling på Costa del Sol.

Huvuddata om fastigheten

• Total yta ungefär: 26.262 m² enligt register
• Mätt yta ungefär: 25.602 m²
• Antal tomter: 4 registrerade fastigheter
• Stadsplaneringsklassificering: Ej sektorerad urbaniserbar mark (SUNS)
• Befintlig bostad med 2 våningar på 128 m² nyttig yta, 3 sovrum, 2 badrum, utrustat kök, luftkonditionering, öppen spis samt terrass, källare, förråd och parkering för 4 bilar, med första inflyttningslicens.
• Högt läge med öppen havsutsikt och naturlig omgivning

Pris

550.000 € för 50% av fastigheten.

Priset är mycket lägre än det potentiella värdet av fastigheten, vilket erbjuder en möjlighet att investera i urbaniserbar mark i ett av de områden med högst urbaniseringstryck på Costa del Sol.

Utvecklingspotential

Marken är klassificerad som ej sektorerad urbaniserbar, en kategori som utgör en strategisk reserv för den urbana tillväxten i kommunen.

Bland möjliga investeringsstrategier:

• Stadsutveckling genom sektorisering
• Utveckling av bostadsområden med enfamiljshus
• Integrering i framtida stadsutvecklingsprojekt i kommunen
• Patrimoniestrategi för värdeökning på medellång eller lång sikt

Investerarprofil

Fastigheten är särskilt intressant för fastighetsutvecklare, investeringsfonder inom mark, family offices och investerare specialiserade på värdeadderande transaktioner.

Ytterligare information

Transaktionen består av försäljning av 50% av den delade fastigheten.

Registrerings-, stadsplanerings- och topografisk dokumentation finns tillgänglig för analys av intresserade investerare.