Kommersiell till salu i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Upptäck en exceptionell investering under fastighetsvärde i Plaza de Almagro Madrid — en sällsynt möjlighet som erbjuder oöverträffad flexibilitet, utmärkt synlighet och betydande långsiktig potential. Denna mångsidiga fastighet finns tillgänglig som en 130 m² enhet på bottenvåningen med terrass och privat parkering, eller som hela 266 m² inklusive en lagligt omvandlingsbar övre nivå som är idealisk för bostadsanvändning. Belägen mellan blomstrande restauranger och omgiven av Almagros livliga blandning av bostäder och kommersiella verksamheter, är detta en framstående tillgång för investerare, entreprenörer eller livsstils köpare som söker värde, läge och framtida potential.

Under fastighetsvärde — prissatt betydligt under verklig marknadspotential

Val av 130 m² bottenvåning eller 266 m² full fastighet

Lagligt omvandlingsbar övre nivå för bostadsanvändning

En privat parkeringsplats per våning - 2 totalt

Stor framsidan terrass idealisk för gästfrihet eller kundorienterade verksamheter

Öppen planlösning anpassningsbar till flera kommersiella användningar

Utmärkt synlighet mellan två högtrafikerade restauranger

Beläget i prestigefyllda Plaza de Almagro, Madrid

Utmärkta transportförbindelser och starkt fotgängarflöde

Före/efter bilder och AI-visualiseringar tillgängliga för att visa möjligheter

Denna sällsynta möjlighet i Plaza de Almagro kombinerar läge, flexibilitet och värde i ett av Madrids mest eftertraktade distrikt. Erbjuden under fastighetsvärde, ger fastigheten omedelbart eget kapitalfördel i en marknad där fastighetsbedömningar traditionellt är konservativa jämfört med verkliga marknadsvärderingar.

Tillgången finns i två konfigurationer:

130 m² Bottenvåning — med en generös framsidan terrass, öppen planlösning och en privat parkeringsplats.

Full 266 m² Fastighet — inklusive den övre nivån, som lagligt kan omvandlas till en bostads lägenhet, studio eller blandad användning. Denna våning inkluderar också sin egen privata parkering.

Bottenvåningen har exceptionell synlighet, belägen direkt mellan två livliga restauranger som genererar konstant fotgängartrafik och naturlig exponering. Med direkt gatuaccess, en bred fasad och potential för utomhusterrass, är den perfekt lämpad för gästfrihet, boutiquehandel, skönhet och wellness, professionella kontor eller coworking-koncept.

Den öppna planlösningen över båda våningarna möjliggör sömlös anpassning till ett brett spektrum av kommersiella eller livsstilsanvändningar. Investerare kan utforska flera strategier: driva en verksamhet på bottenvåningen medan den övre nivån omvandlas till en privat bostad, skapa en dubbelinkomst hyresmodell, eller utveckla en premium kommersiell yta med terrassattraktion.

Beläget i hjärtat av Plaza de Almagro, drar fastigheten nytta av en dynamisk blandning av bostads prestige och kommersiell aktivitet. Utmärkta förbindelser, stark lokal efterfrågan och områdets bestående attraktivitet gör detta till en säker långsiktig investering med betydande värdeökningpotential.

För att hjälpa till att visualisera möjligheterna inkluderar listan före- och efterbilder samt AI-genererade renderingar som visar olika kommersiella konfigurationer och designkoncept.

Med priser som börjar på €99.000 per våning, inklusive parkering och terrass, är detta en framstående möjlighet i centrala Madrid — idealisk för investerare, entreprenörer och köpare som söker en flexibel, högvärdes tillgång i en förstklassig plats.

En täckt parkeringsplats per våning - två totalt.