Villa till salu i Tivissa, Tarragona

Beläget på toppen av kullen ovanför floden Ebro, nära Tivissa och Ginestar, erbjuder denna exceptionella lantgård 15,32 hektar (153 257 m²) terrasserad mark med olivträd, vilket ger en fantastisk avskild karaktär, imponerande utsikter och en djup relation med det omgivande landskapet. Lantgården inkluderar ett traditionellt bondhus i masiastil med en total byggyta på 227 m², fördelat mellan bottenvåningen och första våningen. Registrerad som bostad både i katastern och i fastighetsregistret, med ett giltigt boendecertifikat.
Bottenvåningen (160,61 m² byggda / 106,55 m² nyttiga) inkluderar en entréhall, ett fullhögt vardagsrum-matsal med vedspis, ett rymligt kök, ett vardagsrum med naturlig stenvägg, ett förråd (potential för gästrum) och två badrum med dusch (ett av dem under färdigställande), samt en patio på 18,69 m². Interiören har en rustik och ljus inredning, med synliga träbjälkar och naturliga material som kompletterar stilen i detta unika hus. På första våningen (66,79 m² byggda / 44,59 m² nyttiga) leder en korridor till två rymliga dubbelrum, båda med bra utsikt. En loft i köksområdet erbjuder extra utrymme för förvaring eller tillfälligt boende. Även om det kräver vissa renoveringar, är den allmänna strukturen solid och erbjuder utmärkt potential.
Fastigheten försörjs med solpaneler och en generator; vattnet levereras genom cisternleveranser och/eller insamling av regnvatten, och avloppet går till en septiktank. Bland andra funktioner finns en trädgård med upphöjda bäddar, en stor cirkulär damm med färgglada fiskar och flera utomhusterrasser, inklusive en med en liten nedsänkt pool, alla med klar och oavbruten utsikt.
Denna gård erbjuder stor avskildhet, samtidigt som den ligger på rimligt avstånd från närliggande byar, som nås via en grusväg (4x4 rekommenderas). Den förmedlar en stark känsla av rymd, ljus och lugn: en tillflyktsort för att komma bort från vardagens tempo och återknyta till den naturliga omgivningen.
Omgivningarna är fulla av vandringsleder, cykelvägar, historiska byar och typiskt lantligt liv, och området i allmänhet är lugnt och ganska intakt, men ändå nära kusten.
Idealisk för selektiva köpare som söker en hållbar fjällreträtt med karaktär, bra utsikt och självförsörjning.