Villa till salu i Tivissa, Tarragona

Beläget högt uppe i bergen ovanför Ebrofloden nära Tivissa och Ginestar, erbjuder denna exceptionella lantgård 15,32 hektar (153 257 m²) terrasserad mark med olivlundar, som erbjuder en fantastisk avskildhet, hisnande vyer och en djup koppling till det omgivande landskapet. Finca rústica inkluderar en traditionell masia-stil gård med en total byggyta på 227 m², fördelad över bottenvåning och första våning, och registrerad som bostad både i Catastro och i Lantmäteriet, med en giltig cédula de habitabilidad (bostadsintyg).

Bottenvåningen (160,61 m² byggd / 106,55 m² användbar) inkluderar en entréhall, ett fullhögt vardagsrum-matsal med vedeldad kamin, ett rymligt kök, ett vardagsrum med naturlig stenvägg, ett förråd (potentiellt gästrum) och två badrum med duschar (ett som kräver färdigställande), tillsammans med en patio på 18,69 m². Interiören har en ljus rustik stil med synliga träbjälkar och naturliga material som kompletterar känslan av detta unika hus. På första våningen (66,79 m² byggd / 44,59 m² användbar) leder en korridor till två rymliga dubbelrum, var och en med bra utsikt. En mezzaninivå inom köksområdet ger ytterligare utrymme för förvaring eller tillfälligt boende. Även om viss renovering krävs, är den övergripande strukturen solid och erbjuder utmärkt potential.

Fastigheten drivs av solpaneler och generator, med vatten som tillhandahålls via cisternleveranser och/eller regnvatteninsamling, och avlopp till en septiktank. Ytterligare funktioner inkluderar en köksträdgård med upphöjda bäddar, en stor cirkulär vattentank med guldfiskar, och flera utomhusterrasser, inklusive en med en liten plaskpool, alla med öppna, oavbrutna vyer.

Denna finca erbjuder en hög grad av avskildhet samtidigt som den ligger inom rimligt avstånd från närliggande byar via en oskalad väg (4x4 rekommenderas). Det finns en kraftfull känsla av rymd, ljus och lugn — en tillflyktsort där man kan kliva bort från vardagens tempo och återknyta till den naturliga miljön. Örnar och gamar häckar på berget, vilket förstärker känslan av att vara helt fördjupad i naturen.

Det omgivande området är rikt på vandringsleder, cykelvägar, tidlösa byar och traditionellt lantliv, medan det bredare området förblir tyst och till stor del orört, men fortfarande inom räckhåll för kusten.

Lämplig för kräsna köpare som söker en hållbar bergsretreat med karaktär, vyer och självförsörjning.