Villa till salu i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denna exceptionella fastighet ligger i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Cala Millor (Son Servera), beläget i en fridfull återvändsgränd. Läge kombinerar perfekt avskildhet och bekvämlighet. Den har noggrant renoverats 2025 och presenteras idag i ett praktiskt taget nytt och lyxigt skick. Varje detalj har noggrant övervägts, vilket kombinerar en modern design med högkvalitativa material och utmärkt utförande.

Tillgången till fastigheten sker genom en elegant täckt entré som leder till ett rymligt öppet utrymme med vardagsrum och kök. Stora öppningar kopplar sömlöst till en modern vinterträdgård med vikbara glaspartier utan ram, som kan öppnas helt för att skapa en unik upplevelse mellan inomhus och utomhus.

Alla rum är bekvämt fördelade på en enda våning. Fastigheten erbjuder tre sovrum, varav ett för närvarande är inrett som en elegant klädkammare, samt två högkvalitativa badrum. En andra vinterträdgård ger extra utrymme, medan en separat tvättstuga med egen ingång tillför funktionalitet.

Fastigheten har garage samt en rymlig terrass som ger tillgång till ett stort inredd takvåning som sträcker sig över nästan hela den byggda ytan, vilket erbjuder flera användningsmöjligheter.

Tomten, som är lättskött, erbjuder utmärkt potential för anpassning. Byggandet av en modern saltvattenpool (ca 6 x 3 m) har redan beställts. Bygglovet har beviljats och en deposition har betalats, så projektet kan slutföras på kort tid genom överlåtelse av det befintliga kontraktet.

Försäljningspriset inkluderar en del av den smakfulla möbleringen. Den kompletta möbleringen kan köpas på begäran, under förhandling med ägarna.

Fastigheten utmärker sig genom sina utrustningar och finish av högsta kvalitet. Den har golvvärme i alla rum via en modern luft-vatten värmepump, som också möjliggör kylning på sommaren och kan styras via en app. Dessutom har sovrummen och sällskaps- och matplatserna ett effektivt luftkonditionerings- och ventilationssystem. Eleganta stora plattor understryker den moderna designen, medan inbyggda LED-lampor, både inomhus och utomhus och delvis smart styrda, skapar en sofistikerad belysning.

En elegant inbyggd eldstad ger komfort och atmosfär till vardagsrummet. Alla vatten-, avlopps- och elinstallationer har helt renoverats. Fastigheten har dessutom nya högkvalitativa fönster och dörrar, samt exklusiva badrum med modern inbyggd kran. Myggnät har installerats i alla relevanta områden.

Det högkvalitativa köket från Schüller inkluderar moderna apparater, inklusive vinkyl, och uppfyller de högsta kraven både på funktionalitet och design. Andra höjdpunkter inkluderar en utomhusdusch med kallt och varmt vatten, ett recirkulationssystem för omedelbart varmt vatten och en 200 liters tank. Både inomhus och utomhus har helt omdesignats och målats. Alla renoveringar har utförts enligt tyska kvalitetsstandarder, och taket renoverades helt för cirka tre år sedan.

Tillgången till fastigheten sker genom ett modernt elektroniskt låssystem med fingeravtryck, kod eller kontroll via smartphone.

En verkligt exceptionell fastighet som kombinerar modern design, högkvalitativa finish och ett privilegierat läge. Idealisk både som elegant permanent bostad och som exklusiv semesterbostad under solen på Mallorca.

Den fina sandstranden, den attraktiva strandpromenaden, ett brett utbud av butiker, restauranger och medicinska tjänster ligger cirka 10 minuters promenad bort. Det finns också en närliggande skola, vilket gör fastigheten idealisk för familjer.