Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa till salu i Santa Cristina d'Aro

Denna charmiga fastighet ligger i den lugna och exklusiva bostadsområdet Sant Miquel d’Aro, mitt i den natursköna omgivningen i bergen kring Santa Cristina d’Aro. Ett idealiskt läge för dig som söker avskildhet, natur och en god livskvalitet, med gemensamma faciliteter såsom en pool, en restaurang och en idrottsplats.

Villan, helt i ett plan, erbjuder en bekväm och funktionell planlösning. Den har 3 sovrum, varav två är dubbelrum och ett är enkelrum, perfekt för familjer eller för att ta emot gäster, eller för att inreda ett kontor. Den har även 2 kompletta badrum. Dessutom finns ett omklädningsutrymme som enkelt kan göras om till en kontorsdel.

Vardagsytan utmärker sig för sin ljushet och sin rymd, med ett mysigt vardags-/matrum med öppen spis, integrerat med ett modernt öppet kök som skapar kontinuitet och värme i miljön.

Fastigheten är utrustad med uppvärmning med gasol samt luftkonditionering, vilket säkerställer komfort året runt.

Utomhus ligger fastigheten på en generös tomt om 1 500 m², idealisk för att njuta av det fria, skapa planerade ytor eller till och med anlägga en privat pool. Dessutom har den ett fristående garage med plats för två bilar.

Ett perfekt tillfälle att bo i naturen utan att ge avkall på bekvämligheter, bara några minuter från de bästa stränderna på Costa Brava.

Byggd yta: 157 m²; Nyttig yta: 87,9 m²; Tomtyta: 1526 m²; Bebodlighetsintyg: CHG00477915001; Certifikat för energiprestanda (CEE): Förbrukning: E 245 kWh/m² per år; Utsläpp: E 50 kg CO2/m² per år; Registreringsnummer CEE: 20WG73JW3; Fastighetens skick: I gott skick.