Hotell till salu i Náquera, Valencia

Till salu är ett fullt fungerande bad- och boendekomplex, med etablerade affärsprocesser, en fast kundkrets och stabila operationer. Denna unika egendom kombinerar fritids-, uthyrnings- och välbefinnandetjänster.

Allmän information:

Komplexet ligger på en privat egendom i en naturskön miljö, utan grannar, bara 25 minuter från Valencia, kusten och flygplatsen. Asfalterad och bekväm tillgång.

Total yta av tomten: 4.700 m2
Inhägnad yta: 1.450 m2
Byggd yta: 284 m2 (katastrof)
Parkering: för 10 bilar

Bostadsbyggnad (gästvilla):

Yta: ca 200 m2
6 rum
3 badrum + 1 extra toalett
Rymligt vardagsrum med öppen spis
Fullt utrustat kök
Terrass och 2 balkonger

Spa-komplex:

Spa nr 1 (ca 250 m2)

Ångbastu (16 m2)
Omklädningsrum
2 duschar och 2 toaletter
Avkopplingsrum
Servicerum
Vattenområde med pool
Kallvattensdopp

Spa nr 2 (ca 60 m2)

Ångbastu (7 m2)
Dusch och toalett
Utomhusavkopplingsområde med pergola
Jacuzzi med kallt vatten

Trädgårdar och tjänster:

Trädgårdar med helhetsunderhåll
Landskapsdesign: gräsmatta med automatisk bevattning, rabatter, tallar
Belysning över hela området
Lekplats (lekstuga, lekmur, cyklar, leksaker)

Teknisk information Utrustning:

El:

20 kW — central linje
9 kW — solpaneler (system med inverter och batterier; överskottet överförs till elnätet)

Vattenförsörjning:

Central (3 tankar på 60 m³ vardera)
Låga vattenkostnader (ungefär 80 €/månad för 180 m³)
Filtreringssystem (omvänd osmos) i huset och bastur

Varmvatten:

2 solvattenvärmare (300 liter vardera)
Ytterligare elektriska värmare

Internet och säkerhet:

Satellitinternet Starlink
Signalförstärkare (Wi-Fi över hela egendomen)
Videövervakning (4 kameror)

Förvaltning och drift:

Giltig turistlicens
Juridisk enhet sedan 2001
Uppdaterad bokföring, alla skatter betalda
Etablerade affärsprocesser
Konsoliderat team (förvaltare + teknisk personal)
Minimal personalomsättning

Fördelar:

Nyckelfärdigt företag
Unikt format (badkomplex + boende)
Låga driftskostnader
Hög lönsamhetspotential
Inga grannar och total integritet
Ekologisk och självständig elförsörjning

Försäljningen inkluderar verksamheten, den befintliga infrastrukturen och utrustningen.