Lägenhet till salu i Burjassot, Valencia

Investering med vision: Projekt för att skapa en studentbostad i Burjassot med hög avkastning.

Vi presenterar en extraordinär investeringsmöjlighet i ett av de mest etablerade universitetsområdena i Valencia: Burjassot. Beläget i hjärtat av denna utbildningsmiljö finns byggnaden som för närvarande har 5 färdiga lägenheter och ett godkänt projekt för storskalig utvidgning, dessutom ligger det nära 3 universitet (ett till under projekt) och intill mässan i Valencia.

För närvarande har byggnaden 148 m2 byggd yta, men den verkliga potentialen ligger i det ambitiösa renoveringsprojektet som är planerat, vilket kommer att omvandla två intilliggande byggnader till en modern bostad med 60 rum, dessa byggnader kommer att ha en yta på 1.119,10 m2 respektive 781,94 m2.

Det framtida komplexet kommer inte bara att erbjuda boende, utan en komplett upplevelse för studenten, inklusive: Reception, gemensamma matsalar, toaletter, terrasser, gym, tvättstuga, förråd, lagringsutrymmen.

Tack vare den höga strukturella efterfrågan på boende i området, förstärkt av närheten till flera universitetscampus, skulle den förväntade operatören betala 600 € per rum/månad, vilket genererar en uppskattad intäkt på 36.000 € per månad eller 432.000 € per år efter projektets slutförande.

Två investeringsalternativ:

Med renovering, försäljning av det färdiga projektet:
Pris: 6.000.000 €
Uppskattad avkastning: 8,5% årligen

Utan renovering:
Försäljning i nuvarande skick (5 befintliga lägenheter):
Pris: 3.000.000 €

Perfekt alternativ för utvecklare eller investerare som vill leda projektutvecklingen och maximera sin avkastning.

Nycklar till projektet:
Strategiskt läge i Burjassot, ett utmärkt universitetsområde.
Projekt med utmärkt potential och långsiktig avkastning.
Hög avkastning med en engagerad operatör.
Stort potential för värdeökning av tillgången efter renovering.
En idealisk möjlighet för investeringsfonder, utvecklare eller privata investerare som söker ett solid, lönsamt projekt med säker efterfrågan.