Hus till salu i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² byggd yta (130 m² boarea)
2 sovrum (3 möjliga) / 2 badrum + gäst WC
2 privata parkeringsplatser i underjordisk garage (22 m²) + 11 m² förråd
Trädgård för exklusiv användning inklusive privat swimmingpool

Helt renoverad, medelhavsstil radhus med eftertraktad havsutsikt, belägen i en exklusiv bostadsrätt direkt vid havet.
Port Adriano, dagligvaror och El Toro sandstrand ligger inom gångavstånd.
Fastigheten är fördelad över 2 huvudsakliga bostadsnivåer plus en källare med garage och förråd.
På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum och matplats med ett perfekt integrerat kök och ett gästbadrum med toalett.
Det finns möjlighet att skapa ett 3:e sovrum.

Genom badrummet på bottenvåningen kan man nå den bakre terrassen, som rymmer ett handgjort bastuhus.
Den främre terrassen mot havssidan erbjuder en täckt terrass med ett professionellt utomhuskök, en privat trädgård (ungefär 150 m²) och en privat swimmingpool (23 m²).

På första våningen finns 2 sovrum, var och en med eget badrum.
Båda badrummen har gott om förvaringsutrymme, indirekt belysning och havsutsikt från duschområdet.
Varje sovrum erbjuder också direkt tillgång till en öppen XXL havsutsiktsterrass, där man kan njuta av en underbar utsikt och koppla av.
Terrasserna på bottenvåningen och ovanvåningen är utrustade med elektriska markiser.

I källaren (direkt tillgång till huset) finns ett tekniskt rum med verkstad/förråd (11 m²) och ett annat låsbart entréområde som leder till den gemensamma underjordiska garaget.
Det finns 2 privata parkeringsplatser tillgängliga (totalt 22 m²).
Den underjordiska garaget är tilldelad endast 4 enheter.

Ytterligare egenskapsdrag inkluderar högkvalitativa fönster med dubbelglas och tilt-funktion, luftkonditionering (värme/kyl), gascentralvärme, fiberoptiskt internet (300 MB), vattenavhärdningssystem, privat säkerhetstjänst och ett fitnessområde i komplexet.
Bostadsinnehavare har tillgång till ett fantastiskt poolområde med utsikt över Malgratsöarna.

Årliga kommunala avgifter inklusive avfallshantering: 1,399 Euro
Månatliga samfällighetskostnader ca 300 Euro + 140 Euro för privat pool- och trädgårdsskötsel.