Lägenhet till salu i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Nyckelfärdig lägenhet med 4 sovrum, terrass på 57 m², möbler ingår, aktiv VUT-licens och komplett bokningskalender för 2026 — Lomas del Higuerón

Ett unikt tillfälle i Lomas del Higuerón: en lägenhet i markplan med trädgård, 4 sovrum, fullt möblerad och utrustad, som fungerar både som nyckelfärdigt boende för en familj och som licensierad semesteruthyrning med intäktsgenerering. Fastigheten används för närvarande som semesteruthyrning.

Fastigheten färdigställdes i november 2024 och möblerades som avsedd permanentbostad. Från och med januari 2025, när omständigheterna ändrades, används den som semesteruthyrning med aktiv VUT-licens. Bokningskalendern för 2026 är välfylld mellan Airbnb, Booking.com och direktbokningar, med professionell hantering av en etablerad lokal operatör.

Den nya ägaren kan ta över en fungerande verksamhet från första dagen eller ta tillträde och bo i fastigheten. Allt överförs: annonser, bekräftade bokningar, möbler och utrustning samt driftssystem.

Yta: 194,62 m² totalt, fördelat på 137,16 m² inomhusyta + 57,46 m² täckt terrass + 15,15 m² privat trädgård. Terrassen är en av de största i komplexet och är fastighetens hjärta: en andra fullt användbar vistelseyta under största delen av året, med direkt utgång från vardagsrum–kök och anslutning till den privata trädgården.

Planlösning: öppen plan vardagsrum–matplats–kök; huvud­sovrum (18,75 m²) med en-suite-badrum och badkar; tre ytterligare sovrum på cirka 10,8 m² vardera; två ytterligare kompletta badrum; separat gästtoalett; och tvätt-/tvättrum.

Inredning och utrustning: golvvärme i hela bostaden (inklusive badrum), förberedd installation för kall luft, fullt utrustat kök med vitvaror av hög kvalitet, inbyggda garderober, fiberoptik, satellit-TV och larmsystem. All möblering, hushållstextilier och köksutrustning ingår i köpet.

Två garageplatser med direkt tillgång via hiss till lägenheten, samt privat förråd. Det slutna bostadsområdet har gemensam pool, gym, coworkingytan, bastu, jacuzzi, BBQ-område, tennis- och padelbanor, restaurang i komplexet, gratis buss till stranden samt biluthyrningstjänst.

Ostnordvästlig (nordvästlig) orientering: skyddad från den starkaste solen runt middag och tidig eftermiddag under sommaren, med varmt eftermiddagsljus över terrassen och trädgården. Praktisk orientering för en utomhusyta som kan utnyttjas under somrarna på Costa del Sol.

Inom Higuerón Resort. 15 minuter till Malagas flygplats, 25 minuter till Marbella, och kostnadsfri buss till stranden vid Carvajal. Byggd 2024.

Pris: 699.000 € inklusive all möblering, all utrustning och komplett verksamhetsöverlåtelse med pågående drift.

Nyckelfärdigt, inte ett renoveringsprojekt. Historiska drifts-/försäljningsredovisningar, beläggningsdata och bokningskalender för 2026 finns tillgängliga för kvalificerade köpare.