Lägenhet till salu i La Quinta, Benahavís, Málaga

Egenskaper:
- Enastående ytor: 135 m² + 66 m² terrasser
- Unik privat trädgård: nästan 400 m² med privat nyttjanderätt, inhägnad och fullständigt underhållen av samfälligheten
- Naturligt ljus: hörnfastighet med trippel orientering (Sydväst, Söder och Sydost) för att njuta av sol eller skugga när som helst under dagen
- Omgiven av natur: imponerande panoramautsikt över trädgården, bergen och den omgivande naturen
- Premiumfinish: vitvaror från NEFF, helintegrerat golvvärmesystem och luftkonditionering (zonstyrd), indirekt LED-belysning, gästtoalett, ...
- Total komfort: 2 parkeringsplatser i garage under mark (med laddare för elfordon), rymligt förråd, hiss, sluten och säker urbanisering med pool
- Hållbarhet: BREEAM-certifiering "Very Good" och CEE B.

Beläget i hjärtat av det prestigefyllda området Real de La Quinta, är denna magnifika moderna lägenhet med 3 sovrum i markplan särskilt framstående tack vare sin samtida design och sina lyxiga kvaliteter. Med sina 135 m² som är perfekt fördelade erbjuder den en livsstil som badar i naturligt ljus i ständig kontakt med naturen.

En förfinad och ljus interiör:
Redan vid entrén känns en välkomnande atmosfär, förstärkt av indirekt LED-belysning i varje rum. Socialdelen öppnar mot utsidan via stora fönster från golv till tak som är helt integrerade i väggarna, vilket skapar en osynlig övergång mellan vardagsrummet och terrassen. Köket, som är fullt utrustat med vitvaror från NEFF, har en praktisk frukost-/sällskapsbar som är idealisk för stunder tillsammans. Från varje hörn erbjuder bostaden fri utsikt över den privata trädgården, bergen och den naturliga omgivningen.

Vilozon och komfort:
Planlösningen är utformad för att garantera avskildhet: en hall separerar vilozonerna. Den leder vidare till en rymlig mastersvit med direkt tillgång till trädgården samt ett privat badrum, och dessutom till två andra stora sovrum som delar ett modernt badrum med dusch. Varje sovrum har elektriska persienner och rymliga inbyggda garderober. Ett tvätt-/städutrymme / gästtoalett kompletterar denna funktionella helhet. Komforten är heltäckande tack vare helintegrerat golvvärmesystem och reversibel luftkonditionering, båda reglerbara oberoende i varje rum.

Spektakulära utomhusytor:
Några av de största fördelarna med denna bostad är dess utomhusytor: en vidsträckt terrass på 66 m², delvis täckt och utrustad med uppvärmning, som sträcker sig vidare till en storslagen, inhägnad trädgård på nästan 400 m² (underhållen av samfälligheten). Tack vare den trippla orienteringen (Sydost, Söder och Sydväst) kan du njuta av det medelhavska solskenet eller en svalkande skugga när som helst under dagen, med fullständig privathet.

En enastående bostadsanläggning och resort:
Bostaden inkluderar två parkeringsplatser (en av dem med laddare för elfordon) och ett rymligt förråd, nås via hiss. Det slutna residenset, med säkerhet, erbjuder en stor gemensam pool med panoramautsikt över havet och bergen.

Denna exklusiva plats erbjuder en oas av ro och ligger bara 10 minuter från det livliga livet i Marbella och Puerto Banús. Komplexet Real de La Quinta sträcker sig över 200 hektar och erbjuder infrastruktur i världsklass, som inkluderar en central sjö och en dedikerad fritidsklubb för vattensporter (paddel surf, kajak, vattencyklar), en raffinerad social klubb med restaurang, simbassänger inomhus och utomhus, ett gym, ett spa, tennis- och padelbanor samt en golfakademi med egen bana.

En ny infartsväg byggs till Nueva Andalucía, vilket ytterligare optimerar anslutningsmöjligheterna.

Oavsett om det är som ett säkert "lock-up & leave"-boende eller som en permanent bostad i en hälsosam och rymlig omgivning, så representerar denna lägenhet med BREEAM-certifiering "Very Good" och en utmärkt CEE den perfekta balansen mellan lyx, hållbarhet och stillhet.