Tomt till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denna exceptionella tomt ligger i det eftertraktade området San Roque, Cádiz, endast 300 meter från havet och mycket nära Sotogrande. Det erbjuder en unik möjlighet för utvecklare eller investerare, eftersom denna fastighet klassificerad som nybyggnation har direkt tillgång till stranden och njuter av ett privilegierat läge i en inhägnad urbanisering. Med fängslande havs-, landskaps- och bergsvyer är omgivningen idealisk för dem som söker skapa exklusiva bostäder i en önskvärd kustmiljö.

Tomten omfattar imponerande 6.413 m², med möjlighet att dela upp den i upp till 12 individuella tomter för byggnation av villor. Den maximala byggnadsrätten är 30%, vilket möjliggör utveckling av rymliga och högkvalitativa bostäder, anpassade för krävande köpare. Läge gynnar delvis havsutsikt och ligger bara några meter från stranden, vilket gör det till ett privilegierat val för dem som vill investera i den växande efterfrågan på kustbostäder nära Sotogrande. Området är känt för sin lugn, säkerhet och närhet till lokala tjänster och fritidsalternativ.

Detta är en unik investeringsmöjlighet, med en uppskattad avkastning på cirka 75%. Kombinationen av dess privilegierade läge, generösa storlek och utvecklingspotential gör den perfekt för dem som söker skapa en samling av lyxvillor. Inkluderingen av tomten i Invespana-området ökar ytterligare dess attraktivitet, vilket säkerställer ett starkt värde och framtida efterfrågan. Oavsett om det är för omedelbar utveckling eller som en strategisk långsiktig investering, framstår denna fastighet som ett förstklassigt alternativ på fastighetsmarknaden i Sotogrande.

• Läge: San Roque, Cádiz, nära Sotogrande
• Tomtens yta: 6.413 m² (kan delas upp i upp till 12 tomter)
• Byggnadsrätt: 30%
• Klassificering: Nybyggnation
• Utsikt: Utsikt över havet, landskap och berg; delvis havsutsikt
• Avstånd till havet: 300 meter, direkt tillgång till stranden
• Inhägnad urbanisering
• Strandområde, nära havet/stranden