Kommersiell till salu i Guargacho, Teneriffa

Premiuminvestering i Guargacho: hörnbyggnad med påvisbar 10% årlig avkastning.

Beläget strategiskt i hörnet av huvudvägen i Guargacho, representerar denna byggnad på 920 m2 en av de mest solida och trygga investeringstillfällena i södra Teneriffa. En nyckelfärdig tillgång, utformad för dem som vill ha omedelbara passiva inkomster utan krångel.

Huvudsakliga egenskaper

Fastigheten utmärker sig genom sitt utmärkta skick och en optimerad planlösning:

- 16 bostäder nyligen renoverade: alla enheter har uppdaterats med moderna ytskikt, vilket garanterar hyresgästernas komfort och en värdeökning av tillgången.
- Lokaler för handel: med ett oslagbart läge i gatuplan i ett område med maximal genomströmning, idealiska för vilken typ av verksamhet som helst.
- Privat garage: en sällsynt och mycket efterfrågad resurs som tillför ett extra värde till fastigheten.

Varför är det en säker investering?

Till skillnad från andra tillgångar erbjuder denna byggnad full transparens och minimal risk:

- Uthyrd till fullo: byggnaden säljs med 100% av nuvarande beläggning.
- Påvisbar betalningsförmåga: vi har de finansiella rapporterna för de senaste 3 åren, som intygar stabila och återkommande inkomster.
- Inget behov av återinvestering: eftersom bostäderna är renoverade slipper köparen framtida avgifter eller större, strukturella renoveringar på kort sikt.

Lämplig för RIC

Investerarprofil: idealisk för förvaltningsgrupper eller privata investerare som söker ett stabilt kassaflöde i ett område med hög efterfrågan på bostäder.