Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Imponerande villa med havsutsikt, pool och anlagd trädgård i Calonge.

Belägen i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Calonge, uppförd 2011, erbjuder den en fantastisk havsutsikt och ligger mindre än 10 minuter från stränderna. Den ligger på en tomt om 1.100 m², utan grannar, vilket ger bekvämlighet, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter.

Fastighetens planlösning:

Poolplan – Vardagsdel:
- Matplats och fullt utrustat kök, med tillgång till ett ljust vardagsrum med öppen spis.
- Direkt tillgång till en stor, täckt terrass, utrustad med markis och grillplats, perfekt för utomhusmat.
- Ett svitrum (sovrum + badrum).
- En separat gästtoalett med dubbla ingångar (invändig och utvändig).
- Direkt tillgång till den privata poolen 10 x 4 m.

Övervåning – Nattdel:
- 3 sovrum och 3 badrum (två av dem är sviter).
- Två sovrum med terrass och havsutsikt.

Uteplats och service:
- Vacker, anlagd tomt med blommor och fruktträd (bland annat citronträd, kumquats m.m.).
- System för automatisk bevattning.
- Pool 10 x 4 m.
- Två fordonsinfarter (på den övre och nedre delen av fastigheten).
- Täckta parkeringsplatser för upp till 4 fordon.
- Ytterligare parkeringsplats på den nedre delen av fastigheten.

Tekniska egenskaper:
- Solpaneler för varmvatten.
- Fotovoltaiska paneler.
- Uppvärmning med reversibel luftkonditionering.
- Dubbelglas med eldrivna persienner.
- Avloppssystem.
- Rymlig tvättstuga med förrådsutrymme.
- Huset säljs fullt möblerat.

Fördelar:
- Öppen havsutsikt.
- Lugn grannmiljö.
- Nära stränderna.
- Moderna bekvämligheter.
- Hus redo att flytta in i, idealiskt som första eller andra bostad.
- En unik fastighet i Calonge som kombinerar utsikt, komfort, lugn och livskvalitet.

Bostadsstatus: mycket bra. Boarea: 209 m². Byggyta: 285 m². Byggår: 2011.

Energiprestandacertifikat (cee): Förbrukning: d 147 kWh/m² år. Utsläpp: 25 kg CO2/m² år.

Registernummer: 7TGJPGLZP, fastighet i Calonge i Sant Antoni (nr: 23021). Bostadsintyg: giltighet går ut i juni, de måste förnya det.

Belägen i ett ansträngt område.