Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Beskrivning av bostaden

Denna exklusiva fristående villa ligger på en hög position i Calpe och erbjuder enastående panoramautsikt över Medelhavet, den ikoniska Peñón de Ifach och hela staden. Byggd år 2001 på en tomt av 782 m², utmärker sig denna fastighet för sin avskildhet, sin privilegierade orientering och den absoluta känslan av lugn som omgivningen ger.
Bostaden är fördelad på två våningar, där den huvudsakliga är övervåningen. Vid ingången möts man av en rymlig och ljus hall som leder till en bekväm och funktionell planlösning. På denna våning finns två badrum, båda med naturligt ljus och ventilation, ett med dusch och ett med badkar. Genom en rymlig klädkammare når man master bedroom, ett dubbelrum med stora garderober och direkt utgång till den täckta terrassen.
Husets hjärta utgörs av vardagsrummet och matsalen, rymliga och ljusa utrymmen tack vare de stora fönstren, där man kan njuta av öppna vyer mot havet och Peñón de Ifach. Kopplingen mellan de två rummen genom en elegant medelhavsbåge, tillsammans med kombinationen av vita väggar och detaljer i natursten, skapar en varm, autentisk och karaktärsfull atmosfär. Bostaden förmedlar en känsla av lugn och välbefinnande i varje hörn. Vardagsrummet har dessutom en gaseldad öppen spis, som för närvarande inte är ansluten men lätt kan återställas.
Köket är öppet och fullt utrustat, med diskmaskin och en praktisk separat skafferi. Hela bostaden utmärker sig för sin stora ljushet, med naturligt ljus som strömmar in från flera riktningar.

Separat lägenhet
På nedre våningen finns en separat lägenhet som är idealisk för gäster. Den har eget kök, ett vardagsrum med bäddsoffa som kan användas som ett extra sovrum, ett separat sovrum med inbyggd garderob och ett rymligt badrum med dusch. Detta utrymme ger mångsidighet och avskildhet, både för besökare och för familjeanvändning eller till och med uthyrning.

Utomhusområden
Fastigheten erbjuder flera terrasser som gör att man kan njuta av det medelhavsklimatet året runt. Den täckta terrassen, som är tillgänglig både från vardagsrummet och från master bedroom, har tak med traditionella träbjälkar som ger en varm och mycket karaktäristisk medelhavsatmosfär. Dess östra orientering gör att man kan njuta av morgonsolen med trevliga skuggiga områden på sommaren.
Dessutom finns en rymlig öppen terrass på över 40 m² som vetter mot sydost, med grillplats och sommarkök, perfekt för utomhusmöten med spektakulär utsikt över havet, Peñón de Ifach och Sierra de Oltà.
Den privata poolen, på cirka 30 m² och även orienterad mot sydost, är i perfekt skick och erbjuder också öppna vyer mot havet och den naturliga omgivningen. Den har utedusch och har nyligen förbättrats med en ny pump installerad 2022. Det finns möjlighet att fortsätta med den nuvarande underhållstjänsten.
Tomten tillåter bekväm parkering för tre till fyra fordon och har medelhavsväxtlighet, inklusive palmer och en bananplanta, som förstärker den naturliga och avslappnade karaktären av fastigheten.

Utrustning
Bostaden är utrustad med ett centralt värmesystem via radiatorer som drivs av en värmepump, stödd av en solpanelinstallation som installerades 2022, vilket innebär en betydande förbättring av energieffektiviteten efter en investering på cirka 21.000 €. Dessutom finns luftkonditionering via split-system, dubbelglas i alla fönster, säkerhetsdörr och ett larmsystem kopplat till ett säkerhetsföretag.

Läge
Villan ligger i ett högt område i Calpe, vilket garanterar permanenta öppna vyer och en stor känsla av avskildhet. Den ligger nära Serra d’Oltà, en privilegierad naturlig miljö med vandringsleder och spektakulära utsiktsplatser där man kan beundra hela kusten av Marina Alta, från Serra Gelada till Montgó.
Peñón de Ifach, symbolen för Costa Blanca, reser sig majestätiskt framför bostaden och skapar ett unikt och oöverträffat landskap.

Omgivning och livsstil
Calpe är en av de mest värderade destinationerna på Costa Blanca, känd för sina stränder, sitt exceptionella klimat och sin balans mellan natur och service. Att bo här innebär att njuta av mer än 300 soliga dagar om året, närhet till havet och en oöverträffad naturlig miljö.
Denna fastighet representerar en unik möjlighet för dem som söker en bostad med spektakulära vyer, avskildhet och en hög nivå av komfort, vare sig som permanent bostad eller som sommarhus i en privilegierad miljö.