Villa till salu i Dénia, Alicante

Beskrivning av bostaden

Denna charmiga enplansvilla ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Dénia, i Las Marinas km 3, i omgivningarna av Las Brisas. Med en byggyta på 173 m² på en plan tomt på 863 m² erbjuder denna fastighet rymlighet, avskildhet och en utmärkt livskvalitet bara 130 meter från den fina sandstranden.
Bostaden är fördelad på ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis, tre sovrum, ett separat kök med direkt tillgång till utomhusområdet, ett renoverat badrum med dusch och en extra toalett. Den stora terrassen som omger huset är en höjdpunkt, med både täckta och öppna ytor, vilket gör att man kan njuta av solen året runt tack vare dess läge och den utmärkta exponeringen av tomten.
Byggd 1974 är fastigheten i gott skick, men erbjuder en intressant potential för värdeökning genom renovering, särskilt med tanke på dess privilegierade läge vid havet.

Utomhusområden
Utsidan av bostaden är designad för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Tomten har en privat pool omgiven av terrasser och lättskötta trädgårdsområden, perfekt för dem som vill njuta utan stora trädgårdssysslor. Fastigheten har fruktträd som citronträd och en bananplanta, vilket ger en naturlig och autentisk känsla.
Dessutom finns det ett sommarkök med integrerad grill, perfekt för sammankomster och utomhusmoment året runt. Bostaden har också ett carport med plats för flera fordon, ett stängt garage på cirka 30 m² och ett förråd, vilket ger bekvämlighet och extra förvaringsutrymme.

Utrustning
Bostaden är utrustad med radiatorvärme och luftkonditionering via split-enheter, vilket garanterar komfort under alla årstider. Dess fördelning på en enda våning och dess funktionella design gör den till ett mycket bekvämt alternativ både för permanent boende och semester.

Läge
Beläget i området Las Brisas, inom Las Marinas, njuter denna fastighet av ett exceptionellt läge. Bara några steg bort ligger en av de bästa sandstränderna i Dénia, med blå flagg, vilket garanterar kvaliteten på vattnet och tjänsterna. I omgivningarna finns ett brett utbud av restauranger vid havet, samt barer, kaféer, glassbarer, apotek och ett litet köpcentrum med livsmedelsbutik, allt inom gångavstånd.
Dénia centrum ligger bara 3 km bort, med sin marina och dagliga färjeförbindelser till Mallorca, Menorca, Ibiza och Formentera.

Omgivning och livsstil
Dénia erbjuder en privilegierad livsstil på Costa Blanca, med mer än 300 soliga dagar om året, Medelhavet bara några steg bort och Montgó naturpark som bakgrund. Staden är erkänd av UNESCO som en Kreativ Stad för Gastronomi och kombinerar tradition, livskvalitet och ett utmärkt kulinariskt och kulturellt utbud.
Denna fastighet representerar en mycket intressant möjlighet både för dem som söker en bostad vid havet och för investerare, eftersom dess läge och egenskaper möjliggör hög avkastning genom semesteruthyrning, särskilt under sommarsäsongen.