Villa till salu i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi är glada att kunna presentera denna vackra fristående Costa Marina-villa, komplett med en separat gästannex och med fantastisk utsikt mot havet i Guardamar del Segura. Idealiskt belägen i ett lugnt och välanslutet område, har fastigheten en österläge och ligger bara en kort promenad från en populär kommersiell zon med barer, kaféer, restauranger, ett apotek och en mängd vardagliga bekvämligheter.

Belägen på en helt säker tomt på 168 m², erbjuder villan cirka 92 m² välplanerad boyta fördelad över två våningar, plus en spektakulär takterrass. Bottenvåningen erbjuder utmärkt mångsidighet, med ett rymligt garage som för närvarande används som verkstad, med stor potential att omvandlas till ytterligare boende om så önskas, förutsatt att licenser tillåts. Denna nivå inkluderar också ett fullt möblerat gästrum med inbyggda garderober, samt ett badrum och en tvättstuga utrustad med handfat, WC och dusch med ingång, vilket gör det idealiskt för besökande familj eller oberoende gästanvändning.

En extern trappa leder till det huvudsakliga vardagsrummet på första våningen. Här skapar en täckt terrass den perfekta miljön för utomhusmåltider innan man går in i ett ljust och välkomnande inre. Det rymliga vardagsrummet och matplatsen drar nytta av ett överflöd av naturligt ljus, medan det öppna, fullt utrustade köket har integrerade apparater och eleganta granitbänkskivor.

Stora franska dörrar från vardagsrummet öppnar mot en utvidgad terrass med utomhusmatplats, komplett med en skräddarsydd justerbar solskydd. Härifrån kan du njuta av vackra öppna vyer, inklusive den avlägsna kusten av Guardamar del Segura. En särskilt unik funktion i detta hem är den privata hissen som förbinder terrassen med nedre våningen, vilket ger ökad bekvämlighet och tillgänglighet, vilket gör det till ett perfekt hem för alla med begränsad rörlighet.

Denna våning har också två bekväma dubbelrum, båda med inbyggda garderober, och ett familjestort badrum med dusch med ingång, WC och tvättställ. Fastigheten fortsätter att imponera med en generös takterrass, designad för avkoppling och underhållning. Den har en skräddarsydd aluminiumpergola med justerbar solskärm, en täckt matplats, ett sommarkök och en lyxig bubbelpool. Detta upphöjda utrymme erbjuder panoramautsikt över det omgivande området och Medelhavet, vilket skapar den perfekta miljön för att koppla av och njuta av klimatet. Ytterligare för att öka hemmets attraktionskraft, ger ett nyinstallerat system med 8 elektriska solpaneler förbättrad energieffektivitet samtidigt som det stödjer en mer hållbar och miljövänlig livsstil.

Utanför är den lågt underhållna trädgården helt belagd, med flera sittgrupper och gott om utrymme för avkoppling. Framsidan av fastigheten erbjuder säker parkering utanför vägen med automatiska grindar. Dessutom har boende tillgång till en närliggande gemensam swimmingpool. Denna imponerande villa erbjuds delvis möblerad, med förbehåll för inventering, inklusive vitvaror inom försäljningspriset. Med sin flexibla planlösning, prime läge och omfattande funktioner, skulle denna fastighet göra en utmärkt permanent bostad, semesterhem eller hyresinvestering.

De vackra blå flaggstränderna i La Marina och El Pinet ligger bara en kort bilresa bort, vilket ytterligare ökar attraktionskraften för detta exceptionella hem.