Kommersiell till salu i Torrent, Valencia

Upptäck denna mysiga kommersiella lokal som är helt renoverad med en modern stil och redo för användning. En utmärkt möjlighet både för investerare och för dem som söker ett mångsidigt utrymme med flera möjligheter.

Fastigheten erbjuder en aktuell och funktionell design, med ett ljust huvudutrymme och en integrerad köksdel, vilket skapar en öppen, bekväm och mycket trevlig miljö, med modern möblering och inkluderade vitvaror (ugn, keramikhäll och fläkt).

Det finns ett separat rum som för närvarande är inrett som sovrum, samt ett komplett badrum med dusch, duschvägg och möbel.

Bland dess kvaliteter framhävs:
Flytande trägolv
Vita lackade dörrar och säkerhetsdörr
Vita aluminiumfönster med climalit
Belysning installerad i hela fastigheten.

Dessutom har den en charmig liten terrass i markplan, idealisk som utomhusområde eller som komplement till lokalen, vilket ger ett mervärde.

Viktig notering: Fastigheten är registrerad i Fastighetsregistret, Katastrofen och Kommunen som kommersiell lokal, utan att ha erkänt bostadsanvändning. Det nuvarande tillståndet för fastigheten innebär under inga omständigheter att den kan betraktas som bostad.

Eventuella förändringar av användningen till bostad måste helt och hållet hanteras av köparen, och är beroende av att gällande stadsplanerings- och tekniska föreskrifter följs, samt att de nödvändiga tillstånden och administrativa godkännandena erhålls.

För investering: en tillgång med stor avkastningspotential, antingen som kommersiell lokal, professionell kontor, studio eller för anpassning till andra kompatibla användningar.

En renoverad fastighet, med charm och flera exploateringsmöjligheter.

Intressanta uppgifter:
IBI: 110 € ÅR
KOMMUN: 19 € KVARTAL