Finca/Hus på landet till salu i L'Atzúvia, Alicante

Letar du efter en investering som genererar intäkter från första dagen och samtidigt ger dig ditt eget utrymme mitt i naturen?

Här är skillnaden: det här är inte bara ett rustikt markområde. Det är en produktionsinvestering med ett litet hus som låter dig använda det, njuta av det eller till och med öka dess lönsamhet.

Den här tomten på 7.479 m² (9 hanegadas), 5 minuter från Adsubia, arbetar redan för dig. Du behöver inte plantera eller vänta i åratal. Mandarinträd av typen Satsuma Okitsu står i full produktion.

För närvarande genererar den cirka 7.000 € netto per år, med ungefärliga kostnader på 1.500 €, vilket innebär omedelbar lönsamhet.

Men det är här den här fastigheten skiljer sig från andra: du köper inte bara produktion, du köper också användning.

Markområdet har en stuga på 33 m² med två utrymmen och veranda, perfekt för att koppla av, tillbringa helger där eller göra den till ett mervärde inom driften.

Dessutom har den droppbevattning från en privat brunn, elförsörjning och en bassäng på 5 m². Funktionellt, klart att fortsätta producera utan krångel.

Investerarpotential:
- Scenario 1 – Nuvarande drift: intäkter 7.000 €/år; positiv lönsamhet från första året
- Scenario 2 – Optimering: förbättring av odlingen eller introduktion av subtropiska växter; potentiell ökning: +30 % på medellång sikt
- Scenario 3 – Värdeökning: produktionsfast tillgång + stuga = mer likvid produkt på marknaden; mål för marginal: 15–20 %

Uppskattat pris per m² för produktiv rustik mark i området: mellan 6–12 €/m². Om den ligger inom spannet eller under, finns utrymme.