Lägenhet till salu i Marbella, Málaga

Rymlig lägenhet med havsutsikt i utmärkt läge

Fantastisk bostad till salu på cirka 115 m², mycket ljus och med en bekväm och funktionell planlösning. Belägen i ett lugnt och välkommunicerat område, bara 10 minuter från Puerto Banús.

Planlösning:

3 rymliga sovrum
2 kompletta badrum
Ljust vardagsrum-matsal
Fullt utrustat separat kök
Förråd / skafferi inuti bostaden

Extra som gör skillnad:

3 balkonger, varav en är inglasad, idealisk som extra utrymme
Oavbruten havsutsikt
Luftkonditionering i vardagsrummet och i alla sovrum
Byggnad med hiss
Gemensamt område på taket för tvätt
Utmärkt ljusinsläpp hela dagen
Bostaden är redo att flytta in i

Privilegierat läge:
Omgiven av alla tjänster: skolor, kollektivtrafik (buss och taxi) och affärer.

Idealisk både som permanent bostad och investering.

Skatter ej inkluderade: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 380.000€ uppskattat till 26.600€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.

Notariatskostnader. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca 1.200 € inklusive moms.

Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställts i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca 500 € (inklusive moms)

Förvaltningskostnader (förvaltare): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).

Agentavgifter: inkluderade i det angivna priset.

Totalt uppskattat med skatter, notariatskostnader och registrering: 28.300 €