Finca/Hus på landet till salu i Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellón

Aloe vera-gård med stor potential på Costa Azahar

Belägen mellan de charmiga byarna Cervera del Maestre och Càlig, erbjuder denna unika gård lugn, avskildhet och en naturlig miljö - ett äkta paradis för naturälskare och självförsörjning.

Med en tomt på 10.473 m² erbjuder fastigheten flera möjligheter och stor utvecklingspotential.

Huvudbyggnad och utomhusområden
Huvudhuset (ca 30 m²) har renoverats med mycket smak och charm. Det har en rymlig täckt terrass (ca 35 m²) som är idealisk för avkoppling och njutning av den medelhavslika omgivningen.

Annexbyggnad med flera användningsområden
Annexet på ca 270 m² (gamla stallar) har delvis anpassats och har för närvarande:
4 oberoende enheter med badrum, kök och terrass
Viktig notering:
Byggnaden är registrerad som jordbruksbyggnad, så dess användning för turist- eller officiell bostadsuthyrning är inte tillåten.
Det kan dock användas privat för:
boende för familj eller vänner
flergenerationsboende
yogasal eller seminarier
verkstad eller studio
djurskötsel
Idealisk för en stor familj eller ett delat projekt mellan vänner.

Självförsörjning
Vattenförsörjning via gemensam brunn och flera cisternar
El via solsystem (ca 10 kW)

Mark och odling
En idealisk gård för självförsörjning:
ca 180 aloe vera-växter
ca 70 mandelträd
olivträd och carobträd
fikon, vinrankor, granatäpplen, nisperos
valnötter, päron och persikoträd
2 hönshus

Läge och omgivning
Lugnt och privat läge, med några grannar i sikte.
ca 4 km till Càlig och Cervera del Maestre

De närliggande kuststäderna erbjuder utmärkt infrastruktur och medelhavskvalitet:
Benicarló: dynamisk stad med marina, strandpromenad och utmärkt gastronomi
Vinaròs: autentisk kuststad med långa stränder och liv året runt
Peñíscola: historisk juvel med imponerande gammal stad och slott vid havet
bara 12-16 km bort, med:
sandstränder och naturliga vikar
marina och vattensporter
restauranger, butiker och tjänster
sjukhus och skolor

Slutsats
En exceptionell gård som kombinerar natur, lugn och flera möjligheter - idealisk för dem som söker en oberoende livsstil nära havet.