Villa till salu i Dénia, Alicante

Plats

Villa byggd på en rymlig tomt på 2.860 m², belägen i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Les Rotes, Dénia, i andra raden från havet.

Les Rotes är känd för sin strandpromenad, sina vikar med kristallklart vatten, sina välrenommerade restauranger och sin skyddade naturliga omgivning, idealisk för dem som söker lugn utan att ge avkall på bekvämligheter.

Fastigheten ligger bara 70 meter från havet och restauranger, och det tar cirka 15 minuter att gå till centrum av Dénia, vilket gör det till en privilegierad plats både för permanent boende och som fritidshus. En äkta plats för köpare som prioriterar närhet till havet och exklusivitet.

Huvudbyggnad – 462 m² byggda

Huvudbyggnaden, som behöver uppdatering, erbjuder stora ytor och en mycket funktionell planlösning:

Bottenvåning:

Huvudentré med tillgång till en rymlig klädkammare
Stort separat kök
Matsal
Huvudsalong
Ytterligare sällskapsrum
Rum som för närvarande används som kontor
Gästtoalett
Stort sovrum
Fullt badrum
Inre trappor

Övervåning:

Huvudsovrum med eget badrum
Ytterligare sovrum
Badrum med dusch
Tvättstuga
Veranda
Rymlig öppen terrass i L-form, idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet

Separat lägenhet i trädgården – 98 m²

Helt separat lägenhet, perfekt för gäster, familj eller personal, som har:

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
1 sovrum
1 badrum
Sällskapsrum som för närvarande används som kontor

Studie / utomhus vinkällare – 92 m²

Fristående byggnad fördelad på två våningar, bestående av vinkällare och vardagsrum.

Detta utrymme erbjuder flera anpassningsmöjligheter: nöjesrum, gym, professionellt kontor, mötesrum eller till och med en andra separat lägenhet.

Utrustning och utmärkande drag

Total byggd yta (inklusive utomhus): 652 m²
Kyl-/värmepump
Elradiatorer
Täckt och otäckt parkering
Bastu
Inomhuspool på 12,5 x 6 m, idealisk för att simma bekvämt
Sydostläge
Lugnt och exklusivt område, mycket nära havet
En exceptionell möjlighet i ett av de mest exklusiva områdena i Dénia.