Villa till salu i Dénia, Alicante

Läge

Villa byggd på en rymlig tomt om 2 860 m², belägen i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Les Rotes, Dénia, på andra raden från havet.

Les Rotes är känt för sin strandpromenad, sina vikar med kristallklart vatten, välrenommerade restauranger och sin skyddade naturmiljö – idealiskt för den som söker lugn utan att avstå från serviceutbud.

Fastigheten ligger endast 70 meter från havet och restaurangerna till fots, och det går att promenera till centrala Dénia på cirka 15 minuter. Detta gör läget privilegierat både som permanentbostad och fritidsboende. En äkta oas för köpare som prioriterar närhet till havet och exklusivitet.

Huvudbostad – 462 m² byggd yta

Huvudbostaden, som behöver moderniseras, erbjuder stora ytor och en mycket funktionell planlösning:

Bottenvåning:

Huvudentré med tillgång till en rymlig klädkammare.
Stort separat kök.
Matsal.
Huvudsalong.
Extra vardagsrum.
Rum som för närvarande används som kontor.
Gästtoalett.
Rymligt sovrum.
Badrum.
Invändig trappa.

Övervåning:

Master bedroom med eget badrum.
Ytterligare sovrum.
Badrum med dusch.
Tvättstuga.
Veranda.
Stor L-formad, öppen terrass, idealisk för att njuta av det medelhavska klimatet.

Fristående lägenhet i trädgården – 98 m²

Helt fristående lägenhet, perfekt för gäster, familjemedlemmar eller servicepersonal, med:

Kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Sovrum.
Badrum.
Mindre vardagsrum som för närvarande används som kontor.

Fristående studio/vinkällare – 92 m²

Fristående byggnad i två våningar, bestående av vinkällare och vardagsrum.

Utrymmet erbjuder många möjligheter till anpassning: fritidsrum, gym, professionellt kontor, mötesrum eller till och med en andra fristående lägenhet.

Utrustning och höjdpunkter

Total byggd yta (inklusive exteriöra ytor): 652 m².
Luftkonditionering med kyla/värme.
Elektriska radiatorer.
Parkering under tak och utomhus.
Bastu.
Inomhuspool på 12,5 x 6 m, idealisk för bekväm simning.
Sydostlig orientering.
Lugnt och exklusivt område, mycket nära havet.

En exceptionell möjlighet i ett av de mest exklusiva områdena i Dénia.