Företag till salu i Almería stad, Almería

Jag presenterar denna spektakulära kommersiella lokal med en loft, belägen på den strategiska Calle Calzada de Castro. Denna fastighet är inte bara en lokal; det är en smart investering i ett område med mycket hög fot- och biltrafik, omgiven av alla nödvändiga tjänster: skolor, hälsocentraler, bankinstitutioner och ett livligt kommersiellt utbud.
Lokal har genomgått en renovering, där varje detalj har beaktats för att erbjuda en professionell och modern bild från första stund.
• Yta: 43 m2 på huvudplanet i öppen planlösning + cirka 18 m2 loft, idealiskt för lager eller arkivområde, elegant golv i högmotståndskraftig och hållbar träimitation.
Stort skyltfönster med dubbelglasade fönster, vilket garanterar överlägsen termisk och akustisk isolering.
Funktionell inredning: utrustad med skräddarsydda hyllor som optimerar utrymmet och en modern och fläckfri toalett.
Detta är en mångsidig plats för att starta företag, tack vare sin välvårdade estetik och prime-läge, är det den perfekta platsen för:
Kontor och byråer, advokater, arkitekter eller offentliga förvaltningar, hälsa och estetik, skönhetscenter, tatueringsstudior eller näringskliniker, specialiserad handel, modebutiker, tekniska butiker, tapetserare, pappershandlar, förvaltningar etc.

Beläget i hjärtat av Almería, med utmärkt förbindelse till Avenida del Mediterráneo och den intermodala stationen, vilket säkerställer att dina kunder enkelt hittar dig.

Köpeskilling 85.000 euro + 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 85.000 euro = 90.950 €
Övriga kostnader: Notarie 700 euro (ungefär) + Registreringskostnader 300 euro (ungefär) = 1000 euro
Totalt belopp som måste betalas för köpet: 91.950 euro.

Den tillämpade skattesatsen för denna transaktion är den allmänna skattesatsen på 7% (den högsta gällande), vilket kan variera beroende på vilken typ av fastighet som köps och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skattefördelar om de uppfyller de krav som anges i gällande lagstiftning.
Skattebasen för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i den nuvarande lagstiftningen.
Notarie- och registreringskostnader kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer.
DIA för bostaden finns tillgänglig på vårt kontor.