Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denna exklusiva fastighet är uppdelad i två separata bostäder, vilket erbjuder en perfekt kombination av komfort, design och lönsamhet. Huvudbostaden, med 150 m² byggd yta, kompletteras av en spektakulär trädgårdsterrass på 166 m² som inkluderar en privat pool, och skapar en idealisk plats för att njuta av klimatet och livet utomhus. Den utmärker sig genom sin extraordinära naturliga ljusinsläpp, som översköljer varje hörn tack vare sin utmärkta orientering och stora fönster.

Insidan är fördelad på tre rymliga dubbla sovrum, alla med ensuite-badrum, samt ett elegant gästtoalett. I hallen finner man ett mångsidigt arbetsrum som lätt skulle kunna göras om till ett fjärde sovrum efter behov. Hjärtat i bostaden består av ett rymligt vardagsrum/matsal integrerat med ett minimalistiskt öppet kök, utrustat med panelklädda vitvaror som ger kontinuitet och sofistikerad stil till utrymmet.

Bostaden präglas av en unik stil, med högt i tak och synliga bjälkar som förstärks av indirekt belysning, vilket skapar en varm och samtida atmosfär.

På bottenvåningen ligger en andra helt fristående bostad, för närvarande uthyrd, vilket garanterar en utmärkt lönsamhet. Båda enheterna, om de används för uthyrning, kan överstiga 7 % avkastning, vilket gör denna fastighet till en exceptionell möjlighet både för boende och investering.