Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Detta formgivna hus är uppdelat i två separata bostäder, med stor potential för avkastning vid försäljning i Bellaterra, i närheten av järnvägsstationen.

Huvudbostaden, med 150 m² boyta, kompletteras av en spektakulär terrass med anlagd trädgård på 166 m² som inkluderar en privat pool, perfekt för att njuta av klimatet utomhus. Denna bostad utmärker sig genom sin exceptionella ljusstyrka, sin utmärkta orientering och sina stora fönsterpartier, vilket gör att de olika rummen är mycket ljusa.

Interiören är fördelad på tre rymliga dubbelrum, alla med eget badrum, samt en elegant gästtoalett. Vid entrén finns ett mångsidigt kontor, som enkelt skulle kunna omvandlas till ett fjärde sovrum efter behov. Slutligen erbjuds ett rymligt vardagsrum-matsal med ett öppet kök i minimalistisk stil, utrustat med integrerade (panelade) vitvaror; allt i en öppen planlösning.

På bottenvåningen finns en andra bostad, helt oberoende, som för närvarande hyrs ut, vilket ger stor potential för avkastning.

Båda enheterna, om de används för uthyrning, kan överstiga 7 % i avkastning, vilket gör denna bostad till ett enastående tillfälle både för att bo och för att investera.

Bostaden har en samtida stil, med högt i tak och synliga takbjälkar som framhävs med indirekt belysning.

Energiklass: D 140 kWh/m²/år och D 24 kg CO₂/m²/år. Referens för intyg om boendekvalitet: under handläggning.

Försäljningspris: 1.395.000€.