Semi-fristående Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vacker parhusvilla i en våning i Campoamor

Det här är en verkligt enastående parhusvilla i en våning, belägen i det eftertraktade området Campoamor. Det här är en bostad som utmärker sig genom sin kvalitet, design och sin imponerande lista av funktioner.

Belägen på en generös tomt på 266 m², med cirka 136 m² privat trädgård och 130 m² byggyta, har bostaden utformats noggrant för att erbjuda både lyx och praktiskhet.

Uteliv i sin bästa form

Villan har stora trädgårdar fram och bak, utformade för att maximera utrymmet och funktionaliteten. Sydostlig riktning ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen, perfekt för att njuta av den mediterrana livsstilen.

Den bakre trädgården är en av de stora höjdpunkterna, med en imponerande privat uppvärmd pool med saltvatten, idealisk både för varma månader och för de svalare perioderna. Den har även en utomhusdusch samt generösa ytor för solarium och matplats, perfekta för avkoppling eller för att ta emot gäster.

Mellan trädgårdarna fram och bak finns en täckt utomhuskökzon, utrustad med infällbart tak och glasgardiner, vilket skapar en mångsidig plats att njuta av året runt.

Ytterligare utomhusfunktioner:
- Tre elektriska markiser (två på framsidan och en på baksidan)
- Förråd i trädgården på framsidan
- Utomhustvättstuga
- Gäst-wc utomhus

Elegant och funktionell inomhusmiljö

Invändigt erbjuder villan ett ljust och modernt vardagsrum med öppet kök. Här finns imponerande vikbara bi-fold-dörrar som ansluter direkt till poolområdet, vilket integrerar inne och ute på ett sömlöst sätt.

Fastigheten har tre rymliga sovrum, alla med badrum en suite och inbyggda garderober, vilket ger komfort och avskildhet.

Utformad för komfort året runt, inkluderar bostaden:
- Integrerat luftkonditioneringssystem via kanaler i hela bostaden
- Golvvärme i hela bostaden, som kan användas oberoende eller tillsammans med luftkonditioneringen

Byggkvalitet i hög klass

Nivån på ytfinish i den här villan är exceptionell, inklusive:
- Fönster med tvåglas med myggnät
- Elektriska persienner i hela bostaden (individuell eller central styrning)
- Säkerhetsdörr, larmsystem och intercom
- Solpaneler för högre energieffektivitet
- Vattenfiltreringssystem
- Väggmonterade TV-apparater i alla rum och i vardagsrummet
- Integrerat Wi-Fi-system i hela bostaden

Fastigheten erbjuds med förhandlingsbart möblemang, vilket ger flexibilitet för köparen (personliga utomhusföremål som växter och dekorativa element undantas).

Plats och livsstil

Belägen mindre än 10 minuters promenad från stranden, är villan perfekt placerad för att njuta av allt som Campoamor erbjuder.

Utöver sina privata faciliteter ingår fastigheten i en gemenskap som erbjuder:
- Gemensam pool
- Tennis- och padelbanor
- Fotbolls- och basketytor

Det här är ett utmärkt tillfälle att förvärva en högkvalitativ parhusvilla i en våning, med privat pool, stora utomhusytor och en omfattande lista av premiumfunktioner.

Huvudegenskaper:
- Parhusvilla i en våning i Campoamor
- Tomt på 266 m² | ca 136 m² trädgård | 130 m² byggyta
- Sydostlig riktning
- Privat uppvärmd pool med saltvatten med utomhusdusch
- Stora trädgårdar fram och bak
- Utomhuskök med infällbart tak och glasgardiner
- Solarium- och matplatsytor
- 3 sovrum med badrum en suite och inbyggda garderober
- Vardagsrum med öppen planlösning med bi-fold-dörrar mot poolen
- Luftkonditionering och golvvärme
- Dubbelglas, myggnät och elektriska persienner
- Larmsystem, säkerhetsdörr och intercom
- Solpaneler och vattenfiltreringssystem
- TV-apparater på vägg och Wi-Fi-anslutning
- Utomhustvättstuga och wc
- Elektriska markiser och trädgårdsförråd
- Förhandlingsbart möblemang
- Mindre än 10 minuters promenad till stranden
- Tillgång till gemensam pool, tennis, padel, fotboll och basket