Villa till salu i Llançà, Girona

Lyxvilla med panoramautsikt över havet, pool och garage
Belägen i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Llançà, bara några steg från stranden, har denna unika fastighet på cirka 185 m², byggd på en tomt på 560 m², utformats med omtanke om varje detalj för att erbjuda en exceptionell livsstil.
Villan har utformats så att alla utrymmen får rikligt med naturligt ljus tack vare sina stora fönster.
Fastigheten består av:
Ett stort och ljust vardagsrum/matsal
Ett oberoende helt utrustat kök
Tre dubbelrum med magnifik havsutsikt, idealiska för familj och gäster
Tre fullständiga badrum med WC, som garanterar komfort och integritet
En stor terrass med grillområde och sommarkök
Utrustning och högnivåfunktioner:
Privat pool med skyddssystem, perfekt för att njuta av utsikten
Ett garage med havsutsikt, samt utomhus parkeringsplats inom fastigheten
Privilegierat läge: endast 300 meter från stranden
Turistlicens som erbjuder utmärkta möjligheter till semesteruthyrning
Denna villa utgör en unik möjlighet för dem som söker en exceptionell livsmiljö som förenar elegans, lugn, rymd och närhet till havet.
En strategisk investering
Fastigheten har en giltig turistlicens, vilket garanterar hög avkastning i högklassig semesteruthyrning. Dess läge, endast två minuters promenad till havet via direkt access, gör den till en exklusiv tillgång på marknaden.
Energiprestandacertifikat
Förbrukning: E – 237 kWh/m²/år
Utsläpp: E – 52 kg CO₂/m²/år