Villa till salu i Llançà, Girona

Suntuös villa med panoramautsikt över havet, pool och garage

Belägen i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Llançà, bara några steg från stranden, är denna unika fastighet på cirka 185 m², uppförd på en tomt på 560 m², designad med omsorg om varje detalj för att erbjuda en exceptionell livsstil.

Villan är utformad så att alla rum får rikligt med naturligt ljus tack vare sina stora fönsterpartier.

Fastigheten består av:
Ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal
Ett fristående kök som är fullt utrustat
Tre dubbelrum med imponerande havsutsikt, idealiska för familj och gäster
Tre kompletta badrum med WC, vilket garanterar komfort och avskildhet
En stor terrass med grillplats och sommarkök

Faciliteter och utrustning av hög nivå:
Privat pool med skyddssystem, perfekt för att njuta av utsikten
Ett garage med fönster mot havet, samt parkeringsutrymme utomhus inom fastigheten

Privilegierat läge: endast 300 meter från stranden
Turistlicens som ger utmärkta möjligheter för uthyrning av semesterboenden

Denna villa representerar en unik möjlighet för dig som söker en exceptionell boendemiljö som kombinerar elegans, lugn, rymd och närhet till havet.

En strategisk investering
Fastigheten har en gällande turistlicens, vilket garanterar en hög potential för lönsamhet vid uthyrning av semesterboenden på hög nivå. Dess läge, bara två minuters promenad till havet via direkt tillgång, gör den till en exklusiv tillgång på marknaden.

Energihushållningsintyg
Förbrukning: E – 237 kWh/m²/år
Utsläpp: E – 52 kg CO₂/m²/år