Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Attraktiv fristående familjevilla med pool i ett fridfullt område av Santa Ponsa

Belägen i en lugn återvändsgränd i det populära bostadsområdet Nova Santa Ponsa, erbjuder denna charmiga fristående villa avskildhet, komfort och en utmärkt miljö för familjeliv, med sitt idealiska flöde mellan vardagsrum/matsal ut till terrassen och den mysiga verandan och vidare till poolområdet och trädgården - allt på en nivå. Fastigheten har en fridfull "hem"-atmosfär samtidigt som den ligger bekvämt nära stadens centrum, flera sportcenter och golfbanor, Santa Ponsa Yacht Club och den prestigefyllda marinan i Port Adriano.

Bekväm interiörlayout

Villan ligger på en plan tomt på cirka 1 070 m² och erbjuder cirka 249 m² boyta fördelat på två våningar. Layouten är ljus och funktionell, vilket skapar ett välkomnande hem idealiskt för både vardagsliv och semester.

Bottenvåningen består av det huvudsakliga öppna vardagsrum-matsal-köksområdet, 1 sovrum, ett badrum och garage.

Övervåningen har 3 ytterligare sovrum (inklusive master), med 2 badrum (1 en-suite).

Under åren har fastigheten noggrant uppdaterats och förbättrats. Renoveringar inkluderar nya tvåglasfönster, helt förnyade el- och VVS-system, ny kakelsättning i hela huset och moderniserade badrum. Villan är utrustad med luftkonditionering för varma och kalla temperaturer, oljefyrad centralvärme (radiatorer), en fristående öppen spis och golvvärme i badrummet. Ytterligare funktioner som en vattenavhärdare, vattenfiltreringssystem och fiberoptiskt internet säkerställer modern komfort.

Utomhusområden designade för njutning

De yttre utrymmena är perfekta för att njuta av Mallorcas utomhuslivsstil. Flera rymliga terrasser omger huset och erbjuder idealiska områden för grillning, utomhusmiddagar, solbad eller underhållning av familj och vänner.

En täckt veranda på cirka 30 m² ger ett bekvämt skuggat utrymme med utsikt över poolen och trädgården. Själva trädgården är lätt att underhålla och har generösa gräsmattor med ett automatiskt bevattningssystem, vilket skapar en trevlig grön miljö runt den privata poolen.

Praktiska bekvämligheter

Fastigheten inkluderar ett garage på cirka 30 m² med bekvämt utrymme för 1 stor bil, eller till och med för två mindre bilar, och direkt tillgång till huset. Framför garaget finns två ytterligare utomhusparkeringsplatser. Ett separat förråd på cirka 20 m² ger ytterligare praktiskt utrymme.

En annan värdefull funktion hos fastigheten är den befintliga ETV-turistuthyrningslicensen, som erbjuder möjligheten att generera hyresintäkter om så önskas.

En idealisk fastighet i sydvästra Mallorca

Denna välskötta villa kombinerar lugn, generösa utomhusområden och moderna bekvämligheter, vilket gör den till en underbar familjebostad eller semesterhem i en av de mest eftertraktade platserna i sydvästra Mallorca.