Takvåning till salu i Benalmádena, Málaga

Duplexvåning med spektakulär havs- och golfutsikt i Torrequebrada

Imponerande sydvänd duplexvåning belägen i ett exklusivt bevakat bostadsområde i Torrequebrada, som utmärker sig för sin avskildhet, rymlighet och ljushet.

Bostaden, med cirka 230 m² byggd yta, är fördelad på två bekväma våningar och har 4 externa sovrum med inbyggda garderober och 3 kompletta badrum (två med badkar och ett med dusch).

På huvuddelen finns ett mysigt vardagsrum-matsal, fullt utrustat kök, två sovrum, två badrum och en fantastisk terrass på 40 m² med öppen utsikt över havet och golfbanan, perfekt för att njuta av klimatet året runt.

Övervåningen rymmer två ytterligare sovrum och ett badrum, där det främsta sovrummet utmärker sig med mer än 30 m².

Fastigheten erbjuder utmärkta kvaliteter: marmor golv, luftkonditionering för kyla och värme i hela bostaden med oberoende reglering per våning, satellitsystem och jacuzzi.

Alla rum är externa, vilket garanterar stort ljusinsläpp och naturlig ventilation, samt total avskildhet då det inte finns några grannar vägg i vägg.

Inkluderar en rymlig garage med plats för stor bil och motorcyklar, beläget nära ingången till bostaden för ökad bekvämlighet.

En idealisk bostad både som permanent hem och som investering i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.

Skatter ingår inte: ITP /7% i Andalusien) på det referensvärde som fastställts av kataster: 1.545.000€ uppskattat till 108.150€ (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation. Utan att påverka reducerade skattesatser på 3,5%, 1,2% eller 1% som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper) Skatten tas ut på det referensvärde som fastställts av kataster, det försäljningspris som är högre.

Notariatskostnader. Notariekostnaderna beräknas enligt den officiella taxan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca 1.500 € inklusive moms.

Kostnader för fastighetsregistrering. Registreringen i fastighetsregistret debiteras enligt den officiella taxan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989, den 17 november, som godkänner notarietaxan. Ca 700 € (inklusive moms)

Förvaltningskostnader (förvaltning): Avgifterna för administrativ hantering, skatteavräkningar och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).

Agentavgifter: ingår i det angivna priset.

Totalt uppskattat med skatter, notariatskostnader och registrering: 110.350 €