Villa till salu i Madremanya, Girona

Beläget i en av de mest charmiga byarna i Baix Empordà, erbjuder denna exklusiva nybyggda bostad i Madremanya en exceptionell kombination av avskildhet, natur och komfort, bara några meter från byns centrum.

Fastigheten ligger i ett mycket lättillgängligt område, intill det civila och kulturella centret, lekplats och utomhusgym, vilket gör den till ett idealiskt val både som permanent bostad och som fritidshus.

En av de stora differentierande värdena för denna fastighet är dess spektakulära tomt, med mer än 3.000 m² privat använd trädgård, något som verkligen är ovanligt för denna typ av bostäder inom ett så nära centrum av byn. Detta rymliga utomhusutrymme erbjuder flera möjligheter: trädgårdsområden, chill-out område, köksträdgård eller fritidsutrymmen, allt med total avskildhet.

Dessutom har bostaden en oslagbar sydvästlig orientering, vilket garanterar sol hela dagen och möjliggör njutning av imponerande öppna vyer mot omgivande berg, samt unika solnedgångar, vilket gör varje dag till en speciell upplevelse.

Projektet omfattar en fristående enfamiljsbostad med privat pool, designad för att integreras i den naturliga omgivningen och maximera ljus och utsikt.

På bottenvåningen erbjuder bostaden cirka 124 m² byggd yta, med ett rymligt öppet vardagsrum som integrerar vardagsrum, matsal och kök, med direkt tillgång till utomhus. Stora fönster kopplar ihop insidan med trädgården och den privata poolen på 21 m², vilket skapar ett flytande och mycket njutbart utrymme.

På samma våning finns ytterligare sovrum, förvaringsutrymmen, samt garage och installationsrum, vilket ger maximal funktionalitet.

Övervåningen, på cirka 52 m², är avsedd för det huvudsakliga sovområdet, vilket erbjuder avskildhet, rymlighet och öppna vyer mot landskapet.

Den arkitektoniska designen kombinerar moderna linjer med material som respekterar estetiken i Empordà, vilket resulterar i en elegant, effektiv och perfekt integrerad bostad i sin naturliga omgivning.

En unik möjlighet att förvärva en nybyggd fastighet i ett alltmer eftertraktat läge, där lugnet i den lantliga omgivningen kombineras med närheten till Girona, de bästa stränderna på Costa Brava och alla tjänster.