Villa till salu i Madremanya, Girona

Madremanya Sunset

Belägen i en av de mest charmiga byarna i Baix Empordà erbjuder detta exklusiva nybyggda boende i Madremanya en enastående kombination av avskildhet, natur och komfort, bara några meter från byns centrum.

Fastigheten ligger i ett område med mycket enkel tillgång, i anslutning till det civila och kulturella centret, lekplatsen samt träningszonen utomhus, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både som permanentbostad och som andra bostad.

En av fastighetens stora mervärden är den spektakulära tomten, med mer än 3.000 m² privat användning av trädgård, något som verkligen är ovanligt i den här typen av bostäder i ett område så nära byns centrum. Denna stora utomhusyta ger flera möjligheter: välskötta grönområden, en chill-out-yta, en köksträdgård eller ytor för fritid, allt med fullständig avskildhet.

Dessutom har bostaden en enastående väderstrecksorientering mot sydväst, vilket garanterar sol hela dagen och gör att du kan njuta av imponerande öppna vyer mot omgivande berg, samt unika solnedgångar, vilket gör varje dag till en speciell upplevelse.

Projektet omfattar ett fristående enfamiljshus med privat pool, utformat för att smälta in i den naturliga miljön och till fullo utnyttja ljuset och utsikterna.

I bottenvåningen erbjuder bostaden cirka 124 m² byggyta, med en rymlig dagdel med öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök, med direkt utgång till utomhusmiljön. Stora fönsterpartier kopplar samman interiören med trädgården och den privata poolen på 21 m², vilket skapar en luftig och mycket njutbar yta.

På samma plan finns även ytterligare sovrum, förvaringsutrymmen, samt garage och teknikutrymme, vilket ger maximal funktionalitet.

Övervåningen, på cirka 52 m², är avsedd för den huvudsakliga nattdelen och erbjuder avskildhet, generösa ytor och öppna vyer över landskapet.

Den arkitektoniska utformningen kombinerar samtida linjer med material som respekterar Empordà-estetiken, vilket ger ett elegant, effektivt och perfekt integrerat boende i sin naturliga omgivning.

En unik möjlighet att förvärva en nybyggd fastighet på en plats som blir allt mer efterfrågad, där lugnet i den lantliga omgivningen kombineras med närheten till Girona, de bästa stränderna på Costa Brava och alla tjänster.

Plats: Sant Esteve, Madremanya
Byggd yta: 222 m²
Skick: Start på byggnation