Lägenhet till salu i Algeciras, Cádiz

Detta fantastiska renoverade lägenhet på bottenvåningen ligger i ett lugnt och eftertraktat område i Algeciras. En bostad redo att flytta in i, idealisk både som permanent bostad och som investering.

Lägenheten har tre sovrum, där det främsta har optimerats med en praktisk och elegant klädkammare som ger en extra komfort och organisation.

Vardagsrummet, rymligt och mycket ljust, ansluter till en trevlig inglasad terrass där du kan njuta av vackra vyer över bukten och emblematiska platser som tjurfäktningsarenan, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling året runt.

Köket, fullt utrustat, har en integrerad tvättstuga, utformat för att underlätta vardagen. Bostaden kompletteras med två badrum: ett komplett med dusch och en toalett, vilket perfekt tillgodoser behoven för familjeliv eller socialt umgänge.

Tack vare sin externa orientering och sina fönster (några av typen climalit) får bostaden rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Beläget i ett område med alla tjänster inom räckhåll: stormarknader, skolor, grönområden och utmärkta förbindelser med motorvägar, vilket garanterar bekvämlighet vid förflyttningar.

Dessutom har byggnaden anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet, vilket ger ett mervärde i termer av tillgänglighet och inkludering.

Juridisk information och kostnader

Transaktionen är föremål för ITP, vars allmänna skattesats är 7% av försäljningspriset, vilket kan sänkas till 6% eller 3,5% i vissa fall enligt lag 5/2021, den 20 oktober, om överlåtna skatter i den autonoma regionen Andalusien.

Notarie- och registreringskostnader - Beräknas till cirka 2.000€, beroende på det slutliga priset, antal kopior, längd på handlingen och komplexitet, enligt kungligt dekret 1426/1989 (notarietaxa) och kungligt dekret 1427/1989 (registreringstaxa).

Finansiering - Vid bankfinansiering bör de associerade kostnaderna konsulteras direkt med den aktuella finansinstitutet.