Takvåning till salu i Los Alcázares, Murcia

Om du letar efter en speciell bostad, en sådan som inte dyker upp på marknaden varje dag... detta är din möjlighet.

Otrolig lägenhet på översta våningen i en modern byggnad med endast tre våningar, med hiss, belägen intill den prestigefyllda golfbanan La Serena, i ett välskött bostadsområde, omgiven av grönområden och designad för att njuta.

Bostaden utmärker sig för sitt naturliga ljus under hela dagen och en öppen utsikt som gör skillnad: från sin balkong kan du beundra den gemensamma poolen och golfbanan, vilket skapar en avslappnande och exklusiv miljö.

Den har:

Rymligt master bedroom med utmärkt planlösning
Möjlighet att inreda ett andra sovrum eller kontor
Ljust vardagsrum-matsal med direkt tillgång till balkongen
Integrerad kök
Fullt badrum
Privat förråd på 6 m2
Rymlig parkeringsplats ingår

Dessutom är det en del av en bostadsrättsförening med mycket uppskattade gemensamma områden:
Gemensam pool
Grillområde
Bouleområde
Nära padelbana

Bostaden har fönster med climalit med dubbelglas, vilket garanterar termisk och akustisk isolering, och levereras nyrenoverad, praktiskt taget som ny, redo att flytta in utan behov av ytterligare investering.

Viktigt: Denna typ av lägenheter på översta våningen, med dessa vyer och läge, har en mycket hög efterfrågan och mycket låg omsättning. Det är idealiskt både som investering (hög avkastning på hyra) och för att njuta av som sommarbostad eller permanent bostad.

Om det passar dig, missa inte detta. De bästa möjligheterna väntar inte.

Köpet av denna fastighet medför följande kostnader och skatter som betalas av köparen:

För begagnad bostad i regionen Murcia tillämpas den allmänna överlåtelseskatten (ITP) på 7,75 % av köpesumman. I vissa fall av permanent bostad och grupper som uppfyller de lagliga kraven kan en reducerad ITP tillämpas, som kan ligga mellan cirka 3 % och 5 %, så det rekommenderas att konsultera det specifika fallet innan köpet.

Dessutom måste köparen stå för övriga kostnader för transaktionen (notarie, registrering, och i förekommande fall förvaltning och värdering), vilket ungefärligt kan uppgå till cirka 1 % av fastighetens pris.