Villa till salu i Yaiza, Lanzarote

Detta fristående hörnhus med utmärkt belysning i Yaiza rekommenderas för visning.

Beläget i ett av de mest lugna och uppskattade områdena i Yaiza, utmärker sig denna enfamiljsbostad genom sin hörnposition, vilket ger en konstant solexponering under hela dagen och fria vyer. Fastigheten ligger på en generös urban tomt på 786 m2, vilket erbjuder rymlighet och avskildhet i en privilegierad miljö.

Funktionell fördelning i två nivåer:

Huvudvåning: Dagområdet har ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till terrassen, perfekt för att njuta av utomhusluften. Det finns två sovrum, ett komplett badrum, kök och en separat matsal som kopplar till ett praktiskt förrådsrum (skafferi) och ett ytterligare rum som är perfekt för kontor eller studieområde.

Souterrängvåning: Med egen ingång inkluderar denna nivå ett garage för fordon, flera förrådsutrymmen och ett andra vardagsrum eller kontor som har sitt eget badrum, vilket ger stor mångsidighet till fastigheten som gästområde eller fritidsutrymme.

Utemiljö och omgivning:

Utemiljön är designad för njutning, med en privat pool omgiven av patio, trädgårdsområde med träd och olika terrassutrymmen. Tomten är helt avgränsad och har dubbel tillgång, inklusive bilentré.

Om läget:

Yaiza är känt som en av de mest pittoreska och välskötta byarna på Lanzarote, som bevarar essensen av traditionell öarkitektur. Strategiskt beläget nära Timanfaya nationalpark och bara några minuter från Papagayo-stränderna och Playa Blancas marina, erbjuder det en perfekt balans mellan lugnet i en historisk by och närheten till alla tjänster och turistattraktioner i södra delen av ön.

Kostnader relaterade till köp av köparen:

1200€ ca. Notarie och registrering
6,5% ITP - Skatteverket i Andalusien.