Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Sigrid ligger i en privilegierad naturmiljö i Jávea, denna traditionella villa i sydvästläge erbjuder öppen utsikt över dalen, de gröna omgivningarna och det imponerande berget Montgó.
Byggd 1982 och totalrenoverad under de senaste tio åren, är den idag i ett exceptionellt skick. Målad 2025, med en ny pool, ett totalrenoverat kök, moderna faciliteter och högkvalitativa ytor, sticker denna fastighet ut för sitt oklanderliga underhåll.

Vid ankomsten går du in genom en elektrisk grind som leder till en stor parkeringsplats, utrustad med en laddningspunkt för elfordon.

Tomten på 2 075 m² är rikt anlagd med en mängd olika fruktträd (citron, granatäpple, kvitten, aprikos och mycket mer) samt palmer och olivträd som förbättrar utomhusutrymmena.

Den nya poolen på 11 x 4,5 m, som vetter mot sydväst framför huset, är omgiven av soliga terrasser och en utomhusdusch, vilket skapar en intim och avkopplande miljö. På baksidan av huset, som också vetter mot sydväst, finns rymliga terrasser med ett sommarkök med grill och ett täckt område för skuggade middagar, perfekt för varmare dagar.

Huset är fördelat på två våningar.
På bottenvåningen erbjuder en dubbelglasad inglasad naya med gott om naturligt ljus panoramautsikt över bostadsområdet Pinosol och Montgó. Från naya kommer du in i ett bibliotek med ett välvt tak förstärkt med LED-belysning, som leder till ett rymligt vardagsrum med en vedeldad öppen spis, korsad av en båge av grov sten från Jávea som ger en autentisk karaktär.
Fastigheten har två matsalar: en inomhus bredvid vardagsrummet och en ljusare med direkt tillgång till utomhusterrasserna. Det fristående köket, totalrenoverat, är utrustat med avancerade MIELE-apparater och är perfekt utformat för både daglig användning och underhållning.
Nattområdet på denna våning har två rymliga sovrum, alla med eget badrum utrustat med en italiensk dusch, som garanterar komfort och avskildhet. En separat gästtoalett, som ligger i samma korridor, fullbordar layouten.

På bottenvåningen, perfekt för barn, familj eller gäster, hittar vi två dubbelrum, ett badrum i Jack och Jill-stil, ett vardagsrum med direkt tillgång till trädgården och poolen, ett kontor och ett ventilerat bibliotek. Den har också en separat tvättstuga med tillgång utifrån, ett tekniskt rum och flera förvaringsutrymmen.
Huset är utrustat med golvvärme, kanaliserad luftkonditionering med värmepump, tvåglasfönster, dörrar i massivt trä, totalrenoverad elinstallation, solpaneler, plus ett larmsystem och utomhusvideoövervakningskameror som är i drift 24 timmar om dygnet.

Denna villa ligger i ett mycket lugnt och privat område och erbjuder en trevlig och lugn livsmiljö året runt. Inom gångavstånd ligger Pinosolparken och fyra restauranger inom gångavstånd: Rossini, Bacchus, Kiosko och Grandcafe Flo. Dessutom ligger den nya XIC-skolan, som ligger bredvid restaurangen El Campo, mindre än 5 minuter bort med bil.

En charmig fastighet, noggrant underhållen och designad för dem som letar efter komfort, avskildhet och livskvalitet på Costa Blanca.