Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Mediterransk stilvilla med panoramautsikt över havet

Fastighetsbeskrivning

Denna imponerande villa på 603 m² ligger på en tomt på 1800 m² i den prestigefyllda urbaniseringen Mas Nou, Platja d'Aro. Fastigheten utmärker sig för sin traditionella medelhavsstilarkitektur, kännetecknad av sin stora volym och en unik personlighet som ger den elegans och distinktion. Vänd mot söder för att maximera insläppet av naturligt ljus, erbjuder den oöverträffad panoramautsikt över Medelhavet och den naturliga omgivningen i Costa Brava. Det finns dessutom en strategisk möjlighet att förvärva den angränsande tomten på 1525 m² för 300.000 € extra, vilket möjliggör att utöka trädgården eller utveckla en andra byggnad.

Den inre fördelningen är organiserad på två stora nivåer. På huvudvåningen speglar det rymliga vardagsrummet med klassisk öppen spis och den separata matsalen den medelhavsinspirerade karaktären hos bostaden, kopplad till ett fullt utrustat kök med skafferi och en terrass med spektakulär utsikt. Denna nivå rymmer två sovrum med havsutsikt, inklusive sviten med klädkammare och privat badrum. Den nedre våningen, inriktad på nöje, har ett andra vardagsrum med amerikanskt kök och direkt tillgång till trädgården, samt de övriga sex sovrummen, fem kompletta badrum, traditionell vinkällare, tvättstuga och förråd.

Byggkvaliteten kombinerar ädla material som marmor med moderna tekniska lösningar, inklusive 13 solpaneler för egen konsumtion och centralvärme med diesel. Uteplatsen är designad för att njuta av det lokala klimatet, med en medelhavsträdgård som kräver lite underhåll, grillområde och en privat pool på 11 x 5 meter med saltklooreringssystem. Parkeringsmöjligheterna är utmärkta, med två separata stängda garage och utomhusplats vid huvudentrén för att parkera två ytterligare fordon, vilket garanterar bekvämlighet för boende och gäster.

Beläget bara några minuter från den prestigefyllda Golfklubben d'Aro och internationella skolor, erbjuder denna fastighet integriteten hos en stor herrgård med närhet till tjänsterna i Platja d'Aro. Med totalt åtta sovrum och sju badrum gör dess generösa yta och tidlösa design den till en exceptionell fastighet för stora familjer eller investerare som söker en bostad med stor kapacitet i en av de mest exklusiva platserna i Baix Empordà. En fastighet med imponerande volym som perfekt balanserar estetisk tradition med modern energieffektivitet.