Strandlägenhet till salu i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Lo Pagán, kombinerar denna distinkta bostad vid havet (sidoch) perfekt läge, komfort och medelhavsstil. Bara några steg från stranden Villananitos, erbjuder den möjligheten att njuta av havet dagligen i en privilegierad miljö.

Belägen på en bekväm mezzanin, har fastigheten subtila vyer över Mar Menor från vardagsrummet och balkongen, vilket skapar en ljus och avkopplande atmosfär.

Designad med tanke på familjens välbefinnande och komfort.

Varje utrymme har utformats för att erbjuda funktionalitet och rymd, genom att eliminera korridorer och optimera distributionen:

Tre välbelysta rum med inbyggda garderober, perfekta för vila och god förvaringsorganisation.
Två kompletta badrum, varav ett en suite.
Huvud sovrum av god storlek, med direkt visuell koppling till terrassen för att njuta av det utomhusutrymmet och havsbrisen.
Mycket bekväm vardagsrum av bra storlek för dessa sammankomster med vänner och familj.
Stort separat kök, med utgång till en privat gård som integrerar tvättområde, förvaring och serviceutrymme.

Exklusiva bekvämligheter
Valfri parkeringsplats utanför försäljningspriset, med bra tillgång för in- och utgång, det är ett gemensamt garage. Pris 15.000€.
Byggnad av solid byggkvalitet.
Välskött bostadsområde, med en lugn och etablerad gemenskap.
Ett unikt läge för att njuta av året runt.

Bostaden ligger i ett område som kombinerar lugn och medelhavsliv, med en mer dynamisk atmosfär under sommarsäsongen:

Mar Menor ligger bara 30 meter bort.
Naturliga lerområden 5 minuters promenad bort.
Nära till Medelhavets stränder och Las Salinas naturpark.
Förbindelse med La Manga via färja på bara några minuter.

Strategiskt läge

Perfekt kopplad till flygplatser, prestigefyllda golfbanor och alla nödvändiga tjänster, både för permanent boende och som en högklassig fritidsbostad.

En fastighet som inte bara köps, utan också njuts: ljus, hav och livskvalitet i sitt renaste tillstånd.

Köpet av denna fastighet medför följande kostnader och skatter som köparen ansvarar för:
För begagnad bostad i regionen Murcia tillämpas den allmänna överlåtelseskatt (ITP) på 7,75 % av köpeskillingen. I vissa fall av permanent bostad och grupper som uppfyller lagkraven kan en reducerad ITP tillämpas, som kan ligga mellan 3 % och 5 %, varför det rekommenderas att konsultera det specifika fallet innan köpet.

Dessutom måste köparen ta på sig olika kostnader för transaktionen (notarie, registrering, och i förekommande fall förvaltning och värdering), som ungefärligt kan uppgå till cirka 1 % av fastighetens pris.

Mäklarens arvode uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset, exklusive skatter.