Mark till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Tomt i Empuriabrava: perfekt för att bygga 60 bostäder eller 36 friliggande hus. En investering med stor potential!
Stor möjlighet att investera i en exceptionell mark i Castelló d'Empúries, Girona. Nedan följer de viktigaste aspekterna:

- Referencia catastral: 17052A002001280000UW
- Clasificación urbanística: Avgränsad exploaterbar mark PPU-09, Mas Nou Est-1
- Superficie del sector: 20.675,00 m2
- Suelo privativo: 11.192,00 m2
- Suelo público: 9.483,00 m2, inklusive 2.195,00 m2 för vägar, 1.500,00 m2 för allmänna ytor och 5.788,00 m2 för utrustningar

Objetivo: Utveckling av en låg täthet bostadsutbyggnad längs gränsen till Mas Nou-kvarteret, idealisk för att skapa en boendemiljö som är livbar och harmonisk.
- Calificación urbanística: 32:a
- Edificabilidad bruta: 0,30 m2t/m2s
- Número máximo de viviendas: 60 (29 viviendas/Ha)

Reservas mínimas de VPO:
- General: 20,75%
- Concertado: 10,50%

Överlåtelse av 10% av sektorens exploatering.
- Altura reguladora máxima: 7,00 m (PB + 1PP) väster och 11,00 m (PB + 2PP) öster
- Uso predominante: Residential, såväl flerfamiljshus som enfamiljshus, samt tertiära kommersiella ändamål

Beläget i en självständig kommun i Alt Empordàs län, endast 10 km från Figueres, länets huvudort. Detta är en unik möjlighet att utveckla ett projekt i en omgivning i full expansion!