Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Otrolig lyxvilla i Empuriabrava med privat 30 meters förtöjning.

Upptäck en verkligt exklusiv fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Empuriabrava, perfekt för dig som vill njuta av Medelhavet, segling och en livsstil med maximal komfort. Denna spektakulära villa har cirka 350 m² boyta på en magnifik tomt på 1.735 m², belägen i söderläge, vilket garanterar ljus under hela dagen och en perfekt utomhusmiljö för avkoppling och njutning.

Fastigheten utmärker sig genom sina exceptionella nautiska faciliteter: den har en privat 30-metersförtöjning, idealisk även för segelbåtar, samt ett garage för en båt på 10 x 4 meter. Utan tvekan är detta ett boende skapat för havsälskare, vattensporter och livet utomhus.

På bottenvåningen finns två separata lägenheter, var och en med eget sovrum och eget badrum. Den ena har dessutom ett vardagsrum och ett kök, vilket gör dem till perfekta ytor för gäster, familj eller till och med servicepersonal—med avskildhet och bekvämlighet.

Huvudbostaden erbjuder en rymlig och funktionell planlösning. Här finns ett vardagsrum på cirka 60 m², matsal, utrustat kök, två sovrum och ett badrum. På första våningen finns ett kontor, två ytterligare sovrum och två badrum, samt en imponerande takterrass där du kan njuta av öppna vyer och trevliga stunder i solen.

Villans exteriör inbjuder till vila och nöjen. Dess generösa terrasser med grillplats, den fina fiskdammen och den uppvärmda poolen på 10 x 3,5 meter skapar en exklusiv och medelhavsinspirerad atmosfär. Fastigheten har även garage för tre bilar, ett stort mervärde som är mycket uppskattat i detta område.

Utrustad med centralvärme, luftkonditionering, öppen spis och larmsystem, erbjuder villan komfort året runt, säkerhet och all nödvändig utrustning för ett boende på hög nivå.

En unik fastighet tack vare sitt läge, sina dimensioner, sitt läge och sin nautiska utrustning. Ett enastående tillfälle att bo omgiven av lyx, avskildhet och hav i Empuriabrava.

Plats: Empuriabrava
Byggd yta: 544 m²
Skick: Bra skick
AICAT-registreringsnummer: 1869
ITP: Gällande typ