Kommersiell till salu i Les Corts, Barcelona stad, Barcelona

Denna rymliga kommersiella lokal i gatuplan har en total byggd yta på 450 m²
fördelad på två funktionella våningar.
Belägen i ett strategiskt område i Barcelona har den dubbel tillgång både från Avenida Diagonal och Avenida Sarrià, vilket gynnar ett konstant flöde av passerande.
Dess tre stora skyltfönster och fasaderna på cirka 8 meter vid varje aveny gör den mycket synlig för alla typer av verksamhet.

När det gäller fördelningen består bottenvåningen av 223,52 m² med ytor som för närvarande är uppdelade med glasväggar, vilket gör det enkelt att anpassa efter framtida ägares behov.
Källarplanen på 224,62 m² har ett rymligt utrymme som är idealiskt som arkiv eller lagringsområde.

Lokalen har takhöjder över 2,5 meter i bottenvåningen och upp till 3 meter i huvudvåningen, samt flera toaletter fördelade på båda våningarna, inklusive en anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Är utrustad med klimatsystem och saknar rökgång.

Läget är en av dess stora tillgångar, beläget mitt i Barcelonas kommersiella kärna, nära Plaza Francesc Macià, Illa Diagonal och området Sant Gervasi – Sarrià.
Det är en miljö med stor tillströmning av både fotgängare och biltrafik, omgivet av väletablerade tjänster och butiker.
Dessutom har den utmärkta förbindelser med kollektivtrafik, flera busslinjer, spårvagn och närhet till tunnelbanestationer som Les Corts och María Cristina.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köp/försäljning, såsom notar, fastighetsregistrering, förvaltningskostnader och skatter (ITP, moms och AJD, enligt vad som är tillämpligt).