Villa till salu i Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Denna villa i Calpe, Partida Les Cucarres, ligger på sluttningarna av Sierra de Oltamar och erbjuder panoramautsikt över havet mot Moraira, Peñón de Ifach och Calpes skyline. Villan byggdes 2006, är fördelad på tre våningar och har en boyta på 529 m² på en tomt på cirka 2.200 m².

Plats och omgivning: Partida Les Cucarres är ett lugnt och mycket efterfrågat bostadsområde i utkanten av Calpe, med öppen havs- och bergsutsikt. Här finns avskildhet och samtidigt är det bara några minuters bilresa till Calpes centrum, med stormarknader, restauranger, skolor och vårdcentraler. Sandstränderna och Peñón de Ifach ligger också nära.

Bostaden och planlösningen: Huvudvåningen präglas av rymd och komfort. Den har en ljus entréhall, en inbyggd bar och ett stort vardagsrum med direkt utgång till den inglasade terrassen. Köket är fullt utrustat och har specialtillverkade snickerier med invändig belysning samt fina utsikter mot havet. På samma våning finns två stora sovrum, vardera med walk-in-closet och eget badrum.

Den nedre våningen är avsedd för fritid och funktion, med ett spektakulärt multimedierum utrustat med bland annat Bose 5.1-ljudsystem, Denon-förstärkare, Canon 3D-projektor med glasögon, elektrisk projiceringsduk och disco-inspirerad belysning. På denna våning finns även ett tredje sovrum, ett gym (som kan användas som ett extra sovrum), ett badrum utomhus, en stor garageplats och ett förråd.

Övervåningen erbjuder en fantastisk terrass med reglerbar eldriven pergola, Roca-jacuzzi för sex personer, en ny bastu Goccia Spa, hydromassage-dusch samt en glasinramning med sidoöppningar och elektriska persienner.

Kvalitet och utrustning: Bostaden har ett avancerat solcellsystem med tre motoriserade soltornen som automatiskt följer solen, extra solpaneler på taket, fyra batteritorn för litium och tre Victron Energy-växelriktare, med en total beräknad produktion på cirka 30 kW. När det gäller säkerhet finns ett övervakningssystem med 24 kameror. Dessutom har den en vattenavhärdare med extra filter, ett tekniskt rum med saltklorering, en värmepump för poolen och en separat varmvattenberedare för utomhusdusch.

Garaget kompletteras med nytt specialanpassat inredningsmaterial och har industriella fläktar för att hjälpa till att undvika fukt. Golven på huvudvåningarna är färdiga i kvalitetsmässigt trä.

Fastigheten kräver renoveringar och reparationer. Under grunden finns ett extra utrymme med möjlighet att till exempel skapa en bar, en pub eller ett extra rum. Det finns även underjordiska regnvattentankar för uppsamling som behöver repareras.

Utomhusytor: Utomhus erbjuder poolområdet en stor terrass och tre extremt robusta trägallerier/pergolaer, utformade för att klara vindar upp till 180 km/h. Här finns också ett dubbel dekorativt vattenfall med gångbanor, en morisk ugn och en ny argentinsk grill. Trädgården har ett brett urval av fruktträd och ett komplett system för utomhusbelysning.

Entrén till fastigheten sker via fyra automatiska dörrar och dessutom finns flera extra parkeringsplatser inom tomten.

Med 3 sovrum och 3 badrum, planlösning i tre plan, stora ytor för välbefinnande och underhåll samt verkligen enastående panoramautsikt över havet, är detta en unik villa i Calpe, Partida Les Cucarres, i en lugn omgivning och på kort bilavstånd från centrum och kusten.